Kamerlingh Onnesstraat 2

Omschrijving

Gunstig gelegen op het bedrijventerrein Wijchen Oost kunnen wij u deze vrijstaande (bedrijfs)-woning met multifunctionele bedrijfshal aanbieden met tuin en verhard buitenterrein.

Door de ruime bestemmingsplan-mogelijkheden is het zeer goed mogelijk om wonen en werken te gaan combineren op een rustige locatie, nabij het centrum van Wijchen. Ook t.o.v van Nijmegen is het gunstig gelegen.

De woning heeft 4 slaapkamers op de verdieping , waarvan 2 met balkon en op de begane grond bevinden zich de woonkamer, keuken en bijkeuken en een kantoorruimte. Woonoppervlakte is circa 132 m2. Het bouwjaar van de woning is circa 1960 echter in in de loop van 2002 - 2014 geheel gerenoveerd/gemoderniseerd, waardoor een comfortabele en ruime woonruimte is ontstaan.

Indeling:

Ruime hal met meterruimte, vanwaar toegang tot toiletruimte, trapopgang naar 1e verdieping, trap naar kelderruimte, kantoorruimte, woonkamer en keuken. Vanuit de keuken is toegang tot de woonkamer en via hal (met CV-ruimte) naar achterdeur en bijkeuken.

Op de 1e verdieping bevinden zich de 4 slaapkamers en de luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.

De bedrijfshal (bouwjaar circa 2001) betreft een in spouw opgetrokken hal van metselsteen en is met pannen gedekt. De begane grondvloer (circa 62 m2) is van beton, monolitisch afgewerkt; de entresol-vloer (circa 21 m2) is van hout en toegankelijk via een (verrijdbare) bibliotheektrap en verwarmd middels een direct gestookte heater.

Het buitenterrein is geheel bestraat en omheind met elektrische toegangspoort.


AANSPRAKELIJKHEID
De eigenaar van dit object heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt.
Deze aanbieding is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de eigenaar aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

BIJZONDERHEDEN:
Eventuele huur-/kooptransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Overdracht Status Verkocht Koopprijs € 549.000,- kosten koper Aanvaarding direct BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 670 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 83 m² Energie Energieklasse E Energie einddatum 16-11-2030 Diversen Woonruimte Woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties