Nijverheidsstraat 9

Omschrijving

TE HUUR KANTOOR MET DAKTERRAS!

Goed gelegen kantoorruimte op de eerste verdieping met vrij uitzicht en terras op het zuiden. De ruimte beschikt over een gedeelde entree en diverse kantoorkamers met vrij uitzicht. De kantoorruimte is voorzien van complete led tl verlichting en heeft energie prestatiecijfer C. Tevens is de kantoorruimte voorzien van 4 perfect werkende airco’s.

Locatie
De Nijverheidsstraat 9 bevindt zich op het bedrijventerrein “Arkervaart-oost” te Nijkerk. Nijkerk is zowel met eigen- als openbaar vervoer goed bereikbaar. De Op- en afrit van de A28 zijn op slechts 5 minuten rijden gelegen. Nijkerk is uitstekend bereikbaar en centraal gelegen in Nederland.

Bestemming
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Bedrijventerrein”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Enkelbestemming”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.
Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Nijkerk.

Vloeroppervlak
Het betreft 228 m² kantoorruimte incl. algemene ruimte op de eerste verdieping. Het object is conform NEN 2580 gemeten.

Energielabel C.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in huidige staat met o.a. de volgende voorzieningen;
• Systeemplafonds
• Led tl-verlichting
• Verwarming
• 4 Airco's
• Systeemwanden
• Pantry
• Dubbele toiletgroep
• Dakterras

Parkeren
Op het terrein bevinden zich 5 parkeerplaatsen. Tevens is er langs de openbare weg voldoende mogelijkheden tot parkeren.

Aanvangshuurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.335,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 570,- per maand, exclusief BTW en heeft betrekking op het gebruik van gas, water, electra, schoonmaak algemene ruimten en onderhoud van de installaties.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurbetaling
Per maand vooruit

Huurgarantie
Waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto huurverplichting.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Huur- en verlengingstermijn
Verhuurder geeft de voorkeur aan een contract op basis van vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor) en de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.335,- per maand Aanvaarding direct BTW van toepassing ja Servicekosten € 30,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 6105 m² Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 228 m² Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-11-2027 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 5 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 228 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Afstand tot snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m Afstand tot N.S. station op 2000 m tot 3000 m Afstand tot winkelvoorz. op 1000 m tot 1500 m

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties