De Tuinderij 4

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Kantoorunit met vloerverwarming b.g.g. en verdieping, pantry, toilet en afgewerkte wanden. Deze luxe afgewerkte unit is op korte termijn beschikbaar.

De kantoorunit van ca. 100 m² (verdeeld over de begane grond en de verdieping) maakt onderdeel uit van het bedrijfsverzamelgebouw "de Plantage". De Tuinderij ligt op het nieuwe bedrijventerrein de Plantage tussen de Randweg-Groene Zoom-Ursulineweg, dichtbij de op- en afrit Leusden (A28). Het nieuwbouwpand is duurzaam gebouwd en voorzien van o.a. een elektrische overheaddeur, ledverlichting, extra ramen op de verdieping en vloerverwarming op zowel de begane grond als de verdieping.

LOCATIE
Kiezen voor Leusden is kiezen voor een prachtig centraal gelegen werkomgeving. De locatie is gesitueerd op het bedrijventerrein De Plantage, gelegen aan de Randweg. Dat betekent dat uw pand uitstekend bereikbaar
is. Plaatsen zoals Amersfoort, Utrecht en Ede zijn binnen handbereik via de snelwegen A1 of A28 te bereiken. Met bus 17 of 217 bent u in ca. 15 minuten op het CS van Amersfoort.
Vlakbij is het prestigieuze nieuwe Afas Experience Center gerealiseerd dat zal zorgen voor een boost voor Leusden. Kortom een prima locatie voor uw bedrijf.

OPPERVLAKTE
Het vloeroppervlak van deze tussenunit bedraagt ca. 100 m² verdeeld over de begane grond (ca. 50 m²) en de verdieping (ca. 50 m²). Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

BESTEMMING
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “'t Spiegel 2010”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijventerrein”. Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Leusden.

OPLEVERNIVEAU
De ruimte wordt opgeleverd inclusief:
• Kozijn met loopdeur (MTSC Keurmerk)
• Monoliet afgewerkte betonvloer belastbaar tot 1000 kg/m² op de b.g.g., de betonvloer op de verdieping is belastbaar tot 500 kg/m²
• Vloerverwarming op de b.g.g. en de verdieping, er zijn geen radiatoren
• Opbouwledverlichting
• Pantry met koelkast, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap
• C.V. ketel
• Zonnepanelen
• Hangend toilet met in de ruimte tegels tot aan plafondop begane grond
• Douche met toilet op eerste verdieping

PARKEREN
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op het terrein, ze zijn eigendom van de V.v.E.

KOOPPRIJS
De koopprijs bedraagt € 235.000,- kosten koper.
De prijzen zijn excl. BTW en notariskosten.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Leusden
Sectie E
Nummer 6181 A39

ERFDIENSTBAARHEDEN / KWALITATIEVE VERPLICHTINGEN
Er zijn kwalitatieve verplichtingen inzake de Ursulineweg en parkeerplaatsen. Meer informatie is te verkrijgen via ons kantoor.

VVE EN VVE BIJDRAGE
Het object maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars bedrijfsverzamelgebouwen 'De Plantage' aan de Eenruiter 2 tot en met 20 (even nummers), de Tuinderij 1 tot en met 20 en de Kassen 1 tot en met 19 (oneven nummers) te Leusden.
De VvE bijdrage bedraagt € 61,98 excl. BTW per maand.

GARANTIESTELLING
Bankgarantie of waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom.

NOTARIS
Ter keuze van de koper.

BTW
Er is BTW verschuldigd.

GOEDKEURING
Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2019 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 100 m² Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 100 m² Energie Energieklasse A+++++ Energie einddatum 25-11-2032 Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 100 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein, kantorenpark Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud binnen toel. nieuwbouw Onderhoud buiten Uitstekend Onderhoud buiten toel. nieuwbouw

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties