De Wel 36 D

Omschrijving

180 m² KANTOOR HUREN?

Deze goed bereikbare kantoorruimte is gelegen nabij de A1 en klaverblad Hoevelaken aan de Wel 36D. Het bedrijfsverzamelgebouw is modern, zeer representatief en wordt in de huidige staat opgeleverd.

Begane grond: entree met een gesloten hal die toegang geeft tot de opgang naar de kantoorruimte op de verdieping.
Verdieping: kantoorruimte voorzien van vloerbedekking.

Er zijn in dit bedrijfsverzamelgebouw nog meer opties om ruimtes te huren, zoals ca. 265 m² bedrijfsruimte (De Wel 36BG), 440 m² aan showroomruimte (De Wel 34BG) en ca. 610 m² kantoorruimte (De Wel 34AB).

Locatie
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen aan de rand van Hoevelaken op bedrijventerrein Horstbeek. De bereikbaarheid is prima.
Knooppunt Hoevelaken (A28 en A1) ligt op twee autominuten. Hoevelaken heeft een eigen treinstation wat ligt op ca. 10 minuten loopafstand.

Vloeroppervlak
Kantoor op de 1e verdieping ca. 180 m²
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Opleveringsniveau
De ruimte is voorzien van:
- Luxe vloerbedekking
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- Luxe glaswanden
- Toiletgroep op de verdieping
- Invalide toilet
- Kabelgoten met elektra voorziening
- Pantry op de verdieping v.v. koelkast
- Lift
- Alarm
- Eigen meters GWE
- Airco

Parkeren
Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar, de parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de huursom. Daarnaast is aan de openbare weg voldoende parkeergelegenheid.

Bouwjaar
2002

Aanvangshuurprijs
De huurprijs bedraagt € 60,- per m²/jaar excl. BTW.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Voorschot servicekosten
De servicekosten bedragen op nacalculatie € 7,- per m²/ jaar excl. BTW en betreft:
- Onderhoud C.V. en airco;
- Onderhoud brandmelder en alarm;
- Onderhoud groenvoorziening;
- Onderhoud overheaddeuren;
- Glasbewassing;
- Glasverzekering.

Voor de energiekosten sluit huurder voor eigen rekening en risico contracten af met nutsbedrijven.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor).

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Aanvaarding
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 60,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Servicekosten € 7,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 686 m² Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 180 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 180 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Afstand tot snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m Afstand tot N.S. station op minder dan 500 m Afstand tot winkelvoorz. op 500 m tot 1000 m

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties