Omschrijving

OMSCHRIJVING Uniek object! In het centrum van Amersfoort, aan de Oliesteeg mogen wij nu dit multifunctionele woon- / bedrijfspand aanbieden bestaande uit een groot souterrain, een begane grond verdieping en een separaat toegankelijke 1e verdieping met 3 verhuurde studio’s. Op dit moment worden de begane grond en het souterrain gebruikt als luxe badhuis. Gezien de bestemming van het object...

Lees meer

Kenmerken

Soort Object Leisure Totale oppervlakte 215 m²

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Uniek object! In het centrum van Amersfoort, aan de Oliesteeg mogen wij nu dit multifunctionele woon- / bedrijfspand aanbieden bestaande uit een groot souterrain, een begane grond verdieping en een separaat toegankelijke 1e verdieping met 3 verhuurde studio’s. Op dit moment worden de begane grond en het souterrain gebruikt als luxe badhuis. Gezien de bestemming van het object (centrumdoeleinden) is er bijzonder veel mogelijk met deze ruimte. Denk hierbij aan wonen, wonen en werken, Leisure met wonen, of een gezin met (bijna) volwassen kinderen die dan hun eigen opgang hebben. Bouwjaar 1970. Totale vloeroppervlakte 327m2. Dit alles is gelegen op een perceel van 142m2 eigen grond.

LOCATIE
Het object is gelegen aan de Oliesteeg 7 in Amersfoort en maakt daarmee deel uit van een charmante historische straat in de binnenstad. Op een enkele loopminuten afstand is er voldoende parkeergelegenheid in Q-park de Beestenmarkt. De snelweg bereikt u met 5 minuten.

BESTEMMING
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Bestemmingsplan Binnenstad”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Wonen”, alsmede specifieke vorm van cultuur en ontspanning - badhuis.
Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt deels verhuurd opgeleverd, en beschikt onder andere over de volgende voorzieningen:
- Dakraam;
- Mechanische ventilatie;
- Rookkanaal;
- TV-kabel;
- CV-Ketel;
- Open haard;
- Gedeeltelijke vloerverwarming;

De actuele huurstroom bedraagt op maandbasis € 1.700,-.

OPPERVLAKTE
Het totale vloeroppervlakte bedraagt 327 m²

ENERGIELABEL
Het bedrijfspand is voorzien van energielabel A
De woning is voorzien van energielabel E

PARKEERGELEGENHEID
Q-Park De Beestenmarkt is gelegen op loopafstand van het object. Tevens is er mogelijkheid tot parkeren met vergunning.

VRAAGPRIJS
De vraagprijs bedraagt € 825.000,- k.k.

AANVAARDING
In overleg.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Amersfoort
Sectie E
Nummer 7678

ERFDIENSTBAARHEDEN / KWALITATIEVE VERPLICHTINGEN
De akte van levering en splitsingsakte maakt geen melding van bijzondere erfdienstbaarheden en/of kwalitatieve verplichtingen. Beschermd stads of dorpsgezicht.

GARANTIESTELLING
Bankgarantie of waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom.

NOTARIS
Naar keuze koper

BTW
Uitgangspunt is dat het een niet BTW belaste levering betreft.

GOEDKEURING
Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 825.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1970 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 142 m² Indeling Soort Object Leisure Totale oppervlakte 215 m² Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-11-2032 Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Hoofdfunctie: Leisure
Type: Wellness
Woonobject aanwezig: Ja
Oppervlakte: 215 m²