Koningsbergenweg 50

Omschrijving

Bent u op zoek naar een multifunctionele bedrijfsruimte met kantoorruimte op een A-locatie? Dan hebben wij een nieuwe bedrijfsunit voor u, geheel instapklaar. De bedrijfsunit is onderdeel van het nieuwbouwproject "Koningsboulevard" welke ligt langs de A1 en A28 in Amersfoort Vathorst, plandeel “De Eilanden”.

OMSCHRIJVING
Deze zeer representatieve bedrijfsunit bestaat uit circa 50 m² bedrijfshal op de begane grond en circa 50 m² kantoor op de verdieping. Het hoogwaardige materiaalgebruik en de moderne uitstraling geven een absolute meerwaarde aan deze unit. Op de begane grond is de bedrijfshal voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, een trapkast, een airconditioning die kan koelen en verwarmen en een toegangsdeur naar de verdieping. De verdieping is zowel vanuit de bedrijfshal te bereiken als via de hoofdentree. Middels de gesloten trap, bekleed met pvc in houtlook, bereikt men de modern ingerichte kantoorverdieping. Voordat men de kantoorruimte betreedt bevind zich in de hal het toilet met fontein. De kantoorruimte is voorzien van een luxe pantry met vaatwasser en koelkast met vriezer, pvc vloerbedekking visgraat gelegd in houtlook en airconditioning welke koelt en verwarmt. De led verlichting is verwerkt in het systeemplafond met eigentijdse kleurstelling.

Al met al een modern ingerichte bedrijfsunit geheel instap klaar met een hoogwaardig opleverniveau. Daarnaast zorgen de groenvoorzieningen met bomen en plantvakken in de toekomst voor een prettige en uitnodigende verblijfsomgeving. Dit alles creëert een zeer professionele uitstraling voor uw onderneming. De unit heeft een hoge isolatiewaarde. Geheel naar de eisen van deze tijd is de unit gasloos.

LOCATIE
Het project is gelegen op bedrijventerrein Vathorst op plandeel ‘De Eilanden’ in het zuid-/oostelijke gedeelte van het bedrijventerrein aan de Koningsbergenweg en de Hamburgweg. Bedrijventerrein Vathorst is een jong, hoogwaardig bedrijventerrein en is bestemd voor een breed scala aan bestaande en nieuwe bedrijven. Lokale, regionale en (inter) nationale bedrijven uit de dienstverlening, handel, bouw, industrie en logistiek hebben hier hun vestiging. Bekende bedrijven in de buurt zijn onder andere IKEA, Prénatal, Kees Smit tuinmeubelen en Karwei.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein is goed bereikbaar voor zowel het vracht- en autoverkeer. Het wordt ontsloten vanaf de Boulevard (hoofdontsluiting Vathorst). Aan de noordzijde sluit de Boulevard aan op afslag 13 Amersfoort-Noord van de A1. In het zuidoosten verbindt een afslag van de Boulevard het Bedrijventerrein Vathorst met Wieken/Vinkenhoef via een doorgang onder de A28. De ontsluitingspunten voor het fietsverkeer zijn de rotondes, de Heideweg over de A1 en de bestaande onderdoorgang onder de A1 naast het spoor. In de toekomst zijn er plannen voor een tunnel onder de A1 in het verlengde van de Danzigweg om bedrijvenpark Vathorst te verbinden met De Hoef. Daarnaast is het bedrijventerrein goed te bereiken per bus, door diverse bushaltes verdeeld over het terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Krachtstroom;
- Meterkast met elektra- en wateraansluiting;
- Systeemplafond met led verlichting op verdieping;
- Luxe afgewerkt toilet;
- Luxe pantry;
- Kantoorruimte bevat voldoende w.c.d. met datapunten
- Airco zowel op de begane grond als verdieping;
- Kantoorruimte voorzien van PVC houtlook vloerbedekking visgraatvloer gelegd;
- Wanden voorzien van voorzetwanden, gestuct en gesaust in wit.

VLOEROPPERVLAK
Het vloeroppervlak van de bedrijfsruimte bedraagt circa 50 m² en de kantoorruimte circa 50 m². Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

PARKEERGELEGENHEID
Er zijn 2 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.

VVE
Er is een VvE aanwezig. De bijdrage is circa € 75,- per maand.

VERKOOPPRIJS
De prijs bedraagt € 269.000,- k.k. exclusief BTW.
Geen overdrachtsbelasting van toepassing.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Hoogland
Sectie C
Nummer 2262
Appartementsindex 22

GARANTIESTELLING
Bankgarantie of waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom.

NOTARIS
Ter keuze van de koper.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

GOEDKEURING
Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2022 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 100 m² Vrije hoogte 368 cm Oppervlakte kantoorruimte 50 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 2 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 50 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud binnen toel. Nieuwbouw Onderhoud buiten Uitstekend Onderhoud buiten toel. Nieuwbouw

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties