Kosmonaut 26

Omschrijving

Omschrijving
Wegens relocatie van de huidige huurder komt per 1 januari 2023 deze bedrijfsruimte met kantoor gelegen op een fraaie hoek locatie aan het water te koop. In het noorden van Amersfoort, op bedrijventerrein Calveen, vindt u dit geschakelde bedrijfspand met kantoorruimte over twee bouwlagen en 24 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Indeling

Begane grond:
- Entree
- Balie c.q. receptie
- Spreekkamer
- Kantine met doorgang naar de kleed- en wasgelegenheid
- Kleed- en wasgelegenheid t.b.v. het personeel
- Kantoor
- Toilet
- Trapopgang naar de verdieping
- Doorgang naar de bedrijfsruimte.

Bedrijfsruimte:
De bedrijfshal heeft een netto hoogte van 5,5 m en is voorzien van lichtstraten en 4 heaters. De draagkracht van de begane grond vloer bedraagt 1.500 kg/m². Tevens zijn er 2 kraanbanen (Konecranes) aanwezig met een hefvermogen van 2.000 kg. Daarnaast is er een spuitcabine voorzien van afzuiging en filtering. De meterkast heeft een capaciteit van 80A met 110A piekbelasting. Het magazijn heeft een netto hoogte van 3,07 m. Er zijn twee elektrisch bedienbare overheaddeuren aanwezig aan de voorzijde met 3,8 m breed x 4,2 m hoog en aan de zijkant 3 m breed x 3,8 m hoog.

Verdieping:
- Overloop met gang
- Diverse kantoren
- Archiefruimte, serverruimte v.v. airco en technische ruimte.
In de bedrijfsruimte zijn diverse entresolvloeren aanwezig.

Buitenterrein
Het buitenterrein is klinker bestraat. Hier bevinden zich 24 parkeerplaatsen op eigen terrein (aan de voorzijde en aan de zijkant noordzijde). Er zijn 2 laadpalen aanwezig voor 4 auto's. Aan de achterzijde is nog een kleine opslagmogelijkheid.

Opleveringsniveau
Het pand wordt in de huidige staat opgeleverd o.a. voorzien van:
- 4 heaters
- 2 kraanbanen (Konecranes)
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren, 3,8 b x 4,2 h en 3 b x 3,8 h
- Spuitcabine voorzien van afzuiging en filtering
- Meterkast met capaciteit 80A met 110A piekbelasting
- Kleed- en wasgelegenheid, toiletten
- Kantine
- CV installatie Remeha Quinta Ace uit eind 2021
- Individueel regelbare airco
- 2 laadpalen aan de voorzijde
- Toiletgroep op verdieping
- Brandslanghaspels

Energielabel
Het kantoorgedeelte heeft energielabel A+. Dit energielabel is geldig tot 26-09-2032.

Bereikbaarheid
Calveen ligt direct aan de snelweg A1 en dichtbij de snelweg A28. Een ruimtelijke, industriële omgeving met zicht op de stad. De bushalte met verbinding naar station Schothorst en het centraal station van Amersfoort bevindt zich op ca. 300 meter loopafstand. De bereikbaarheid met auto en vrachtverkeer is uitstekend te noemen.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt ca. 2615 m², waarvan:
BVO : ca. 2.429 m²
VVO : ca. 2.112 m²

Parkeergelegenheid
Er zijn in totaal 24 parkeerplaatsen op eigen terrein met 2 x dubbele laadpaal aan de voorzijde van het pand.

Vraagprijs
De vraagprijs bedraagt € 1.675.000,- kosten koper.

Aanvaarding
In overleg.

Kadastrale gegevens
Gemeente Amersfoort
Sectie P
Nummer 118
Groot 2.615 m²

Goedkeuring
Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.675.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1998 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 2615 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 2112 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 550 cm Oppervlakte kantoorruimte 465 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 24 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 1647 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Onderhoud buiten toel. Dak matig

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties