De Stuwdam 53

Omschrijving

Deze bedrijfs- kantoorunit gelegen aan De Stuwdam 53 te Amersfoort wordt volledig turn-key aangeboden. De unit maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex van 24 units. Het pand leent zich uitstekend voor een combinatie van kantoor met kleine opslag c.q. werkplaats.

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, toilet, trapopgang, spreekkamer, werkplaats ca. 70m² voorzien van een overheaddeur met een hoogte van ca. 3,80 m en een breedte van ca. 3,69.

Verdieping: overloop, pantry , bergkast, voorraadkast, werkkast, 2 kantoorkamers met daar aangrenzend een printer/serverruimte.

De vloerbelasting op de b.g.g. bedraagt 1500 kg/m² op de verdieping 250 kg/m².

Locatie
De unit is uitstekend bereikbaar. Het bevindt zich op het bedrijventerrein De Wieken/Vinkenhoef centraal gelegen in de oksel van de A28 en de A1. richting Amsterdam -Apeldoorn en Utrecht-Zwolle. Het station Schothorst bevindt zich op ca. 10 minuten. Op loopafstand bevindt zich een bushalte richting Amersfoort Centraal Station.

Buren zijn o.a.. Hooijer Haarden en Vloeren, Bouwbedrijf Van Bekkum en Schoot Verhuur&Events.

Vloeroppervlak
Het totale vloeroppervlak bedraagt ca. 200 m² BVO verdeeld over 2 verdiepingen.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte met kantoor wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- Overheaddeur ca. 3,80 hoog x ca 3,69 m²
- Brandmeld- ontruimingsinstallatie incl. toebehoren
- Alarminstallatie incl. toebehoren
- Logboek
- Deurbel buitenzijde (incl. bel binnenzijde)
- Pantry voorzien van koelkast
- Systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- Ventilatiesysteem
- 3 x Jaloezieën (Luxaflex)
- Cv-installatie HR met radiatoren en thermostaat
- Toilet voorzien van accessoires
- Nieuwe vloerbedekking
- Wandgoten
- Houten trap merk Wetin
- Verlichting totaal (spots – plafondarmaturen – spatwaterdichte tl-bakken – vluchtweg pictogrammen)
- Sleutelplan

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein - 5 (De Wieken-Zuid)

Parkeren
Er bevinden zich 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, er zijn 15 parkeerplaatsen voor gastgebruik aanwezig.

Vraagprijs
De vraagprijs voor dit object bedraagt € 287.500,- k.k. Bij meerdere belangstellenden zal verkoper gaan gunnen.

Kadastrale gegevens
Gemeente Amersfoort
Sectie R
Nummer 878 en een aandeel in de percelen R 896, R 897 en R 1043

Erfdienstbaarheden / kwalitatieve verplichtingen
Het verkochte betreft geen appartementsrecht wel heeft u een aandeel in de gemeenschappelijke wegen (mandeligheid). Bij aankoop wordt u lid van een vorm van Vereniging van Eigenaren (VVE). Daarnaast zijn er verplichtingen opgelegd vanuit het parkmanagement.

Vve (mandeligheid) bijdrage
Deze is ca. € 200,- per jaar voor 2021, tevens is jaarlijks een parkmanagement bijdrage verschuldigd welke € 58,64 incl. BTW bedraagt (2021).

Garantiestelling
Bankgarantie of waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris
Ter keuze van de koper.

Aanvaarding
In overleg

BTW
Er is geen BTW verschuldigd, wel 8% overdrachtsbelasting.

Goedkeuring
Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 287.500,- kosten koper Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Is nu nog verhuurd tot eind december 2021 BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2006 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 100 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 200 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 380 cm Oppervlakte kantoorruimte 130 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 2 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Afstand tot snelwegafrit op 500 m tot 1000 m Afstand tot N.S. station op 3000 m tot 4000 m Afstand tot winkelvoorz. op 2000 m tot 3000 m

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties