Maanlander 11

Omschrijving

Omschrijving
Modern kantoorpand, zeer gunstig op een hoek gelegen. Het pand bestaat uit 2 verdiepingen. De entree bevindt zich op de begane grond. De rest van de begane grond is verhuurd aan KPN Business Point. De kantoorruimte, gelegen op de 1e verdieping, is circa 388 m² inclusief entree op de begane grond.

Locatie
Bedrijventerrein Calveen is een gemengd kantoren- en bedrijventerrein. Op dit bedrijventerrein zijn in het oog springende ondernemingen gevestigd. Het ligt direct aan de snelweg A1 en dichtbij de snelweg A28. Het object is goed zichtbaar vanaf de rondweg. Een bushalte bevindt zich op loopafstand. Er zijn diverse busverbindingen naar Amersfoort Centraal en Amersfoort Schothorst.

Vloeroppervlak
Het vloeroppervlak van de kantoorruimte bedraagt 388 m². Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Indeling
Eigen entree, trap naar eerste verdieping, ontvangstruimte, vergaderruimte, toiletgroep, pantry, zeer ruime kantoortuin, 4 ruime kantoren, spreekkamer en serverruimte.

Opleveringsniveau
Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- Systeemplafonds;
- Basis verlichting;
- Kantoorindeling;
- Airco;
- Toiletgroep;
- Pantry;
- Serverruimte met airco;
- C.V. installatie.

Parkeren
Bij het gehuurde horen 5 parkeerplaatsen, parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de huurprijs.

Aanvangshuurprijs
De huurprijs bedraagt € 29.100,- per jaar excl. BTW.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
De huurtermijn bedraagt vijf jaar met vijf optiejaren; een andere huurtermijn is bespreekbaar.

Huurgarantie
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Voorschot servicekosten
De vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten (servicekosten) bedraagt € 2,50 per m² per jaar exclusief BTW op basis van nacalculatie en hebben betrekking op:
- Onderhoud tuin/terrein/parkeerplaatsen;
- Onderhoud daken en goten;
- Schoonmaak gevel (niet beglazing);
- Glasverzekering;
- Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding van leveringen en diensten.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003 (kantoor).

Aanvaarding
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 75,- per m² per jaar Aanvaarding Per 01-01-2023 BTW van toepassing ja Servicekosten € 2,50 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2000 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 388 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 5 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 388 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie kantorenpark Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties