Spacelab 20

Omschrijving

NU BESCHIKBAAR:
Op de begane grond is 127 m² kantoorruimte beschikbaar in dit markante, zelfstandige en representatieve kantoorpand, gevestigd op bedrijventerrein Calveen in Amersfoort-Noord.

Indeling: entree met lift naar verdiepingen, toiletgroep,zeer ruime pantry, een ruime kantoorruimte en een separaat gelegen kantoorruimte die als ook als spreekkamer dienst kan doen.
Huidige huurders in het pand zijn o.a. Nu Call, Label&Co, Aprin, Puur Professionals en Hoffmann beheer.

Locatie
Het kantoorpand is gelegen op een prima zichtlocatie en is zeer goed bereikbaar. Het bevindt zich in de nabijheid van zowel de A1 als de A28. Op loopafstand zijn er meerdere bushaltes naar zowel het centrum, station Schothorst, station Vathorst als Amersfoort-Centraal. Op bedrijventerrein Calveen vind je een keur aan bedrijven zoals o.a. diverse autodealers, notarissen, accountantskantoren, Oogkliniek Zonnestraal, Van der Valk hotel & restaurant en Praxis.

Vloeroppervlak
Ca. 127 m² voor individueel gebruik. Verdeeld over:
- Kantoorruimte ca. 80 m²
- Kantoorruimte/spreekkamer ca. 26 m²
- Pantry-lunchruimte ca. 18 m²
- Toiletgroep ca. 3 m²
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Bestemming
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen e.o. en snelwegen”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijventerrein 2”,
Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- fraaie entree met dubbele glasdeuren
- systeemplafonds voorzien van led verlichtingsarmaturen
- representatieve vloerbedekking; donker tapijt
- gemoderniseerde klimaatbeheersing
- pantry met koelkast en vaatwasmachine
- trapkast voor schoonmaakbenodigheden
- toiletgroep
- lift

Parkeren
Er zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar. De bijdrage per parkeerplaats bedraagt € 400,- excl. BTW per jaar.

Aanvangshuurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.325,- per maand excl. BTW.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Drie jaar met drie optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Waarborgsom ter grootte van drie maanden brutohuurverplichting.

Vaste bijdrage servicekosten
De vaste vergoeding voor de servicekosten bedraagt:
€ 370,- per maand, te vermeerderen met B.T.W., voor de navolgende leveringen en diensten:
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten inclusief terreinverlichting en gevelreclame naam kantoorgebouw;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie;
- idem van liftinstallatie;
- idem van bliksem beveiligingsinstallatie;
- idem van automatische deuren, brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder-, noodstroom- en elektrische installatie(s);
- inspecties dakbedekking;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, terrassen, riolering en terrein;
- brandslang, haspels voor zover aanwezig in de algemene ruimten;
- verzorging beplanting algemene ruimten;
- alle in de toekomst zich voordoende kosten welke in collectief verband noodzakelijk en verplicht zijn en waarvoor per geval van zich aandienende servicekostenpost op dat moment door de verhuurder een voorschotberekening opgesteld wordt en het resultaat doorbelast zal worden aan huurder. Eén en ander in overleg met huurder;
- administratiekosten ad 5 % over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor) en de algemene bepalingen.

Aanvaarding
Per direct

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Overdracht Status Verhuurd Vraagprijs € 125,- per m² per jaar Aanvaarding Per 20-12-2022 BTW van toepassing ja Servicekosten € 4.445,00 per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2000 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 1188 m² Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 159 m² Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-06-2028 Energie Prestatie Coëff. 1.05 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 3 parkeerplaats(en) Prijs per parkeerplaats p/j € 400,- incl. BTW Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 159 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie kantorenpark Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties