Kaliumweg 4 A

Omschrijving

Wegens verhuizing van de huidige huurder naar de begane grond is er een uniek kantoor met uitstraling beschikbaar gekomen. Grote raampartijen die een fantastisch uitzicht geven rondom het pand en over het veld met ook nog een eigen dakterras! Kortom dit kantoor is geschikt voor bedrijven die geen standaard dertien in een dozijn kantoor zoeken, en verrassend uit de hoek willen komen. Te huur is ca. 170 m² incl. entree.

Buren zijn o.a. geliefd restaurant Rauw, Weber Original Store & GrillAcademy Amersfoort, Special Roast, Nordic Silence de overburen zijn Rock City Brewing. De locatie leent zich bij uitstek voor de vestiging van reclamebureaus, architecten of online gerelateerde bedrijven. Kortom dit kantoor is geschikt voor bedrijven die geen standaard dertien in een dozijn kantoor zoeken.

Uniek aan het kantoorpand is het dak dat voorzien is van sedum. Spreekt bovenstaande u aan? Mail of bel ons gerust voor het maken van een vrijblijvende afspraak.

Locatie
Het object is gelegen op een prima zichtlocatie, dicht bij de haven op bedrijventerrein Isselt. Nabij de doorgaande weg die dwars door de Isselt heen gaat. Zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. De A28 (oprit Bunschoten) ligt op 5 autominuten. Ook de binnenstad is binnen 5 autominuten te bereiken. Er ligt een bushalte vrijwel direct naast het pand.

Vloeroppervlak
1e Verdieping ca. 170 m² kantoor incl. entree.

Opleveringsniveau
Het pand is voorzien van:
Het pand is voorzien van:
- Vloerverwarming
- Afgewerkte betonvloer, klaar voor gebruik
- Luchtbehandeling
- Dubbel glas
- Basis voorzieningen elektra
- Toiletgroep op de b.g.g. en op de verdieping
- Luxe keuken op de verdieping
- Er ligt centraal een kabel (CAI) aansluiting
- Raam decoratie

Parkeren
Bij het gehuurde horen 5 parkeerplaatsen gelegen aan de achterkant van het gebouw. Bovendien kan aan de openbare weg gratis geparkeerd worden. Daarnaast bevindt zich aan de overzijde van de Nijverheidsweg-Noord een gratis parkeerterrein met ca. 50 parkeerplaatsen.

Huurprijs
De huur bedraagt €120,- per m²/jaar incl. 5 parkeerplaatsen excl. BTW en servicekosten.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Voorschot servicekosten
De richtprijs servicekosten bedraagt ca. € 22,- per m²/jaar excl. BTW op basis van voorschot en nacalculatie en heeft betrekking op:
- voorschot verbruik GWE inclusief vastrecht op basis van voorschot en nacalculatie
- glasbewassing buitenzijde drie (3) maal per jaar
- opstalverzekering
- gevelreiniging
- onderhoud buitenterrein en parkeerplaatsen
- periodiek onderhoud en keuring installaties
- beheer- en administratiekosten 5 %

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor).

Aanvaarding
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 120,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Servicekosten € 22,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2016 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 1610 m² Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 170 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 5 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 170 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties