Kamp 70

Omschrijving

Aan de drukke toegangsstraat tot het hoofdwinkelgebied van Amersfoort, Kamp 70, is circa 142 m² winkelruimte te huur. De winkel heeft een frontbreedte van ca. 6 meter en een achteringang voor laden/lossen. De Kamp is een winkelstaat met gevarieerde architectuur en biedt een mix van lokale ondernemers en landelijke filiaalbedrijven. In de straat zijn o.a. City Spar, Arhur&Willemijn, Holland Parket, Bever Zwerfsport, Scapino en Verkerk opticiens gevestigd.

De winkel is uitstekend te bereiken met eigen vervoer. Al hoewel de Kamp voor autoverkeer toegankelijk is, is de gemeente Amersfoort voornemens de Kamp in de toekomst autoluw te maken.

Vloeroppervlak
Ca. 142 m² op de begane grond, tevens is er een zeer ruime kelder (stahoogte) van ca. 70 m² aanwezig. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Bestemming
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Binnenstad”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Centrum-2”, en zijn bestemd voor detailhandel of publiekgerichte dienstverlening.
Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort.

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- pantry
- c.v. installatie
- toilet

Parkeren
Parkeergarage “De Beestenmarkt”, met ca. 350 parkeerplaatsen, bevindt zich om de hoek. Tevens kan er tegen betaling voor de deur geparkeerd worden.

Huurprijs
€ 1.850,- per maand excl. BTW

Servicekosten
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten af te sluiten voor de gas, water, elektra, telefonie en data.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurgarantie
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met de BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren, opzegtermijn tenminste twaalf maanden. Afwijkende termijnen kunnen in overleg worden vastgesteld.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model oktober 2012 winkelruimte.

Aanvaarding
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.850,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 142 m² Verkoopoppervlakte 142 m² Frontbreedte 600 cm Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-02-2028 Energie Prestatie Coëff. 1.05 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 0 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 142 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie winkelgebied stadscentrum Locatie toelichting Gelegen in hartje centrum, maar toch zijn zowel de op- en afrit van de snelweg én station Amersfoort Centraal erg dichtbij. Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Afstand tot snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m Afstand tot N.S. station op 1500 m tot 2000 m Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m Welstandsklasse B2

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties