Hendrik van Viandenstraat 7

Omschrijving

Omschrijving
Deze kantoorruimte is gelegen in de wijk Vermeerkwartier nabij het centrum, op zo’n 70 meter van de Stadring. De Hendrik van Viandenstraat kenmerkt zich door zijn fraaie statige herenhuizen en kleinschalige dienstverlening.

Locatie
De kantoorruimte ligt op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Amersfoort. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden.
De uitvalswegen A28 en A1 zijn goed bereikbaar, evenals het openbaar vervoer (bushalte op ca. 150 m afstand) en het NS Centraal Station van Amersfoort (ca. 1,5 km).

Vloeroppervlak
Het vloeroppervlak bedraagt ca 65 m².
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief o.a.:
- Airco;
- Systeemplafond;
- Pantry;
- Alarmsysteem;
- Toilet;
- Parketvloer;
- Vloerverwarming.

Parkeren
Openbaar parkeren in de directe omgeving van de Hendrik van Viandenstraat is mogelijk. Ook is het mogelijk om de auto te parkeren in een nabij gelegen parkeergarage.

Aanvangshuurprijs
De huur bedraagt € 1.175,- per maand, geen BTW van toepassing.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 225,- per maand, geen BTW van toepassing, op basis van voorschot en hebben betrekking op:
- Glasbewassing 4 x per jaar;
- Voorschot gas water en elektra, via tussenmeter;
- Onderhoud airco en CV.
Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af voor telefonie en data.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor).

BTW
Geen BTW van toepassing.

Aanvaarding
1 mei 2022.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.175,- per maand Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting 1-5-2022 BTW van toepassing nee Servicekosten € 225,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1937 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 65 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie winkelgebied stadscentrum, In woonwijk Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties