Kamp 45

Omschrijving

Omschrijving
Winkelpand in gedeeltelijke casco staat, de winkel zal worden opgeleverd met brandwerend plafond (dubbel gips), gips voorzetwanden beiden wit gesproten, basis elektrapunten in plafond en wanden, toilet en pantryblok, lucht warmtepomp voor verwarmen en koelen. De gehele buitenzijde is opnieuw geschilderd. Overige wensen in overleg afhankelijk van huurtermijnen en overige condities.

Locatie
De Kamp is een winkelstraat met gevarieerde architectuur en biedt een mix van lokale ondernemers en landelijke filiaalbedrijven zoals o.a SparCity, Bever Zwerfsport en Scapino.
Verder zijn er diverse speciaalzaken gevestigd waaronder een lijstenmakerij, schoenmakerij, cadeau-shop, een bloemist, diverse eetgelegenheden, opticien, wijnwinkel en een galerie. Mede door de directe nabijheid van parkeergarage Beestenmarkt (ca. 150 meter) komt er veel publiek op de Kamp.

De stad Amersfoort heeft momenteel ruim 150.000 inwoners. De verwachting is dat dit aantal in de komende jaren nog zal toenemen. De bevolking is relatief jong en hoog opgeleid. De binnenstad fungeert als koop- en uitgaanscentrum voor een verzorgingsgebied van circa 350.000 inwoners. Verwacht wordt dat dit aantal de komende jaren nog zal toenemen. Daarnaast trekt Amersfoort mede dankzij de prachtige, middeleeuwse binnenstad jaarlijks vele toeristen en dagjesmensen uit het hele land. In 2015 is Amersfoort bovendien als de beste Nederlandse hotelstad Nederland uitgeroepen door Trivago.

Bestemming
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Binnenstad”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Centrum 2”, geschikt voor detailhandel en/of detailhandel met horeca en voor publieksgerichte dienstverlening en wonen.
Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort.

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt door de verhuurder als volgt opgeleverd:
- Toilet;
- Keukenblok;
- Gips voorzetwanden;
- Wit gespoten wanden en plafond;
- Voor de verlichting basis elektriciteitspunten in wanden en plafond;
- Lucht warmtepomp (VRF-systeem, koelen /verwarmen)

Oppervlakte
Oppervlakte winkel: ca. 152 m² VVO
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Parkeergelegenheid
De Kamp is voor laden en lossen toegankelijk. Er geldt in de buurt vergunning parkeren. Parkeren is tegen betaling eenvoudig mogelijk in de parkeergarage ‘De Beestenmarkt’.

Huurprijs
De huurprijs voor de kamp 45 bedraagt € 1.750,- excl. BTW per maand.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Waarborg som ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Voorschot servicekosten
Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af met leveranciers voor de levering van gas, water elektra, telefonie en data.

BTW
Er is BTW van toepassing op de huursom.

Goedkeuring
Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.750,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1905 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 152 m² Verkoopoppervlakte 152 m² Frontbreedte 600 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 152 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie winkelgebied stadscentrum, In woonwijk Onderhoud buiten Goed Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse B1

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties