Noordewierweg 31

Omschrijving

Op een zichtlocatie gelegen winkelruimte in het midden van de wijk Soesterkwartier te Amersfoort. Beschikbaar is een winkelruimte met een frontbreedte van ca. 10 m en een totale oppervlakte van circa 162 m².
Bij eventuele aanpassingen is de verhuurder bereid dit te verwerken in de huurprijs.

Indeling: winkelruimte, balie, 2 x toilet, pantry, kantoorruimte

Locatie
De Noordewierweg is gelegen in één van de oudste wijken van Amersfoort, het Soesterkwartier. Aan de Noordewierweg vindt u een gevarieerd aanbod aan winkeliers waaronder een kapsalon, bloemist, keurslager, toko, dierenspeciaalzaak en een supermarkt. De locatie ligt zowel vlakbij het Eemplein als het historische centrum van Amersfoort. Qua bereikbaarheid is het uitstekend te bereiken met eigen vervoer en het Openbaar Vervoer. De A28 is gelegen op circa 4,5 km afstand, de A1 op ca 7 km afstand. Op loopafstand bevindt zich een bushalte.

Vloeroppervlak
De totale oppervlakte bedraagt circa 162 m² op de begane grond.

Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan "Soesterkwartier" is de bestemming van het object Enkelbestemming Gemengd - 1.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente.

Opleveringsniveau inclusief o.a.
In de huidige staat met onder andere:
Rolluiken
Balie
2 x toilet
Pantry
Binnenplaats met achterom

Parkeren
Er is gratis parkeergelegenheid langs de openbare weg.

Huurprijs
Huurprijs € 1.500,- per maand excl. BTW.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Levering en diensten
De gebruiker zal zelf rechtstreeks contracten afsluiten met de leveranciers van gas, water, elektra en data.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model oktober 2012 (winkelruimte).

Aanvaarding
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Overdracht Status Verhuurd Vraagprijs € 1.500,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 112 m² Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 162 m² Verkoopoppervlakte 122 m² Frontbreedte 1000 cm Diversen In units vanaf 162 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie wijkwinkelcentrum Afstand tot snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m Afstand tot N.S. station op 2000 m tot 3000 m Welstandsklasse C2

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties