Euterpeplein 9 A

Omschrijving

Omschrijving
Dit goed onderhouden winkelpand ligt in een populair nieuw aangelegd centraal plein met een gevarieerd winkelend publiek. Aan het Euterpeplein vind u o.a. Albert Heijn, Boni, Gall & Gall, Etos en Beter Horen.

Locatie
Het winkelpand is gelegen aan het Euterpeplein dat in 2010 volledig heringericht en verbeterd is.
Het voetgangersgebied voor de winkels is verruimd. Op het plein is meer ruimte voor groen met bomen gekomen. De luifels zijn gerenoveerd en is nu eenduidig voor het gehele plein waardoor het geheel een verbeterde uitstraling heeft gekregen.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is goed; van en naar het centrum is er een directe busverbindingen met lijn 8. Het centraal station ligt op 2,5 km afstand. Met de auto bent u binnen enkele autominuten op de snelwegen A1 en A28.

Vloeroppervlak
Het object heeft een totale oppervlakte van 154,43 m². De winkeloppervlakte bestaat uit ca. 121 m² en aan de achterzijde ca. 33 m² bestaande uit een toilet, pantry, magazijntje, kantoor, CV kast en een achteruitgang.
Het object is conform NEN 2580 gemeten.

Bestemming
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan Amersfoort Zuid en Kattenbroek detailhandel. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming Amersfoort Zuid en Kattenbroek, detailhandel verwante bedrijfsactiviteiten en publieksgerichte dienstverlening. Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Amersfoort.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt casco met toilet en cv opgeleverd, ter overname zijn:
Warmte gordijn
Systeemplafond
Tegelvloer
Alarm
Camera bewaking
Airco verwarming/koeling

Parkeren
Op het Euterpeplein is de blauwe zone van toepassing.

Aanvangshuurprijs
De huur bedraagt € 1.950,- per maand excl. BTW.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Verhuurder geeft de voorkeur aan een contract op basis van vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Bankgarantie/ Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Voorschot servicekosten
Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af met bedrijven voor de levering van gas, water, elektra, data en telefonie.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model oktober 2012 (winkelruimte) of model januari 2015 (kantoor).

Aanvaarding
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.950,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1965 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 154 m² Verkoopoppervlakte 121 m² Frontbreedte 594 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 154 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie wijkwinkelcentrum Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Welstandsklasse B1 Bijdrage wink. vereniging Ja

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties