Nijverheidsweg-Noord 79

Omschrijving

BEN JIJ OP ZOEK NAAR EEN VRIJSTAAND KANTOORPAND IN AMERSFOORT WAT GEHEEL GEREVITALISEERD IS?

Dit vrijstaande kantoorpand op bedrijventerrein Isselt heeft een modern strak karakter gekregen.
Het kantoorgebouw bestaat uit twee bouwlagen waarvan de verdieping verhuurd is.
Op het buitenterrein bevindt zich een siertuin, een fietsenberging en een royaal, afsluitbaar parkeerterrein.

De gehele begane grond van het kantoorpand is voor verhuur beschikbaar!
Het is in casco staat en kan naar jouw wensen worden opgeleverd!

Locatie
Het object is gelegen aan de Nijverheidsweg-Noord, de doorgaande weg door het bedrijventerrein “Isselt”.
Zowel met eigen vervoer als openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. In de directe omgeving bevindt zich een bushalte (Syntus lijnbus 1 Soesterkwartier). De rijkswegen A28 (oprit Maarn) en de A1 (oprit Bunschoten) liggen op ca. 5-10 autominuten. De gezellige historische binnenstad van Amersfoort is binnen 5 autominuten te bereiken.

Vloeroppervlak
Het kantoorgebouw heeft een verhuurbaar vloeroppervlakte van ca. 719 m², onderverdeeld als volgt:
• Begane grond kantoortuin ca. 340 m² incl. algemene meters (Beschikbaar)
• Eerste verdieping kantoor ca. 379 m² incl. algemene meters (Verhuurd)
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Bestemming
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen e.o. en snelwegen”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijventerrein-1”. Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort.

Opleveringsniveau
In overleg wordt op een hoogwaardig opleveringsniveau gerealiseerd waaronder:

• Vloerbedekking in pvc/ gecoat beton/ betonlook pvc
• Toiletgroepen volledig gerenoveerd
• Wand- en plafondafwerking (met een industriële look- en feel dus geen systeemplafonds, wel akoestische maatregelen)
• Pantry v.v. inbouw vaatwasser, oven/magnetron, koelkast, w+k water), aansluiting koffie machine
• LED verlichting
• Verwarming
• Airconditioning
• Voldoende ventilatie voorzieningen

Parkeren
Op eigen terrein worden ca. 14 parkeerplaatsen ten behoeve van personenauto’s gerealiseerd waarvan een gedeelte voor de huurder van de 2e verdieping is.

Aanvangshuurprijs
Dit object is te huur vanaf € 100,-per m²/jaar excl. BTW en servicekosten

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Verhuurder geeft de voorkeur aan een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Voorschot servicekosten
Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af met bedrijven voor de levering van gas, water, elektra, data en telefonie.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model oktober 2012 (winkelruimte) of model januari 2015 (kantoor).

Aanvaarding
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1990 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 1030 m² Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 340 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 14 parkeerplaats(en) Prijs per overdekt parkeerpl. p/j € 250,- excl. BTW Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Goed Onderhoud binnen toel. gerevitaliseerd Onderhoud buiten Goed Onderhoud buiten toel. gerevitaliseerd

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties