Pieter Stastokerf 42

Omschrijving

Voor de verhuur komt op korte termijn beschikbaar deze winkelunit in het winkelcentrum Schothorst. Op deze locatie heeft ca. 30 jaar bakkerij Mekking gezeten. Het winkelcentrum is midden in de wijk Amersfoort-Schothorst gelegen en is ruim opgezet met een groot parkeerterrein waar u gratis kan parkeren. Onlangs is alle groenvoorziening opnieuw ingeplant wat het beeld een stuk vriendelijker maakt. Winkelcentrum Schothorst is een middelgroot wijkwinkelcentrum met 20 verschillende soorten winkels waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen en meer. Naast een aantal speciaalzaken zoals Keurslagere, Groentehal De Goudreinet, Eetcafé Schothorst, Van Beest Bloemen en Planten, Own Look kappers, zijn er de grotere ketens zoals de Jumbo, Lidl, Etos, Big Bazar, Gall & Gall, Zeeman, Trekpleister en the Read Shop. Kortom een divers en compleet aanbod.

Locatie
Het winkelcentrum kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van de woonwijk “Schothorst”, Stadspark Schothorst, speelterreinen, scholen en sportgelegenheden. Het winkelcentrum is bovendien goed ontsloten aan uitvalswegen naar de A28 en prima te bereiken via openbaar vervoer er is een busstation op 50 meter afstand en ligt op loopafstand van NS station schothorst.

Vloeroppervlak
De winkel is 101,62 m² groot.
Het object is conform NEN 2580 gemeten.

Bestemming
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Schothorst-Zielhorst”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “detailhandel”, functieaanduiding detailhandel en aan detailhandel verwante bedrijfsactiviteiten en publieksgerichte dienstverlening. Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort.


Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd casco in huidige staat waarbij de volgende zaken eenmalig om niet aan huurder worden overgedragen:
- plavuizen vloer;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- airco in winkelruimte;
- verwarming;
- krachtstroom;
- alarm;
- toilet;
- magazijnruimte met wastrog en achteringang;

Ter overname zijn eventueel de vitrine en overige winkel interieur.

Parkeren
Winkelcentrum Schothorst beschikt over een groot (gratis) parkeerterrein met minstens 150 parkeerplaatsen.

Aanvangshuurprijs
De huur bedraagt € 1998,- per maand excl. BTW.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Afwijkende termijnen in overleg.

Huurgarantie
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de BTW.

Voorschot servicekosten
Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af met nutsbedrijven.

Bijdrage winkeliersvereniging
Winkelcentrum Schothorst heeft een actieve winkeliersvereniging met een verplichte bijdrage, deze wordt separaat geïnd door de winkeliersvereniging en geschied op basis van het metrage en bedraagt € 61,93 excl. per maand.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model oktober 2012 (winkelruimte).

Aanvaarding
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.998,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 102 m² Verkoopoppervlakte 60 m² Frontbreedte 1000 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 150 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 102 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie wijkwinkelcentrum Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Afstand tot snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m Afstand tot N.S. station op 1000 m tot 1500 m Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m Branche beperking Ja Welstandsklasse B1 Bijdrage wink. vereniging Ja

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties