Terug naar de resultaten
Nieuweweg 97 in Wijchen 6603 BK

Nieuweweg 97

6603 BK Wijchen
Prijs op aanvraag Huurprijs op aanvraag Verkocht

Omschrijving

Algemeen:
Te koop / Te huur:
bedrijfsobject bestaande uit meerdere bedrijfsgebouwen op circa 25.000 m2 terrein.

Locatie:
Het object is gelegen aan de Nieuweweg 97 te Wijchen op “Bedrijventerrein Wijchen Oost”. De gemeente Wijchen heeft een viertal grote bedrijventerreinen: Bijsterhuizen, Wijchen-Oost, Breekwagen en...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 6000 m² In units vanaf 800 m² Aantal lagen 3
Lees meer

Omschrijving

Algemeen:
Te koop / Te huur:
bedrijfsobject bestaande uit meerdere bedrijfsgebouwen op circa 25.000 m2 terrein.

Locatie:
Het object is gelegen aan de Nieuweweg 97 te Wijchen op “Bedrijventerrein Wijchen Oost”. De gemeente Wijchen heeft een viertal grote bedrijventerreinen: Bijsterhuizen, Wijchen-Oost, Breekwagen en Loonse Waard. Wijchen-Oost is een verzamelnaam voor de bedrijventerreinen Oost, Zesweg en Hofsedam. Dit bedrijventerrein is het oudste bedrijventerrein van de gemeente. Op dit moment wordt het terrein gerevitaliseerd en zijn de ondernemers parkmanagement aan het opzetten.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is gelegen in het oosten van de plaats Wijchen en heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A 73. Vanuit Nijmegen is Wijchen-Oost goed bereikbaar via de N 324.

Kadastrale informatie:
Gemeente: Wijchen? Sectie: B? Nummer: 3107, 3537en 2707
Oppervlakte: respectievelijk 24.637 m2 , 115 m2 en 230 m2

Bestemming:
Volgens het vigerend bestemmingsplan “Bedrijventerrein `Oost”, vastgesteld op 28 november 2008, is de bestemming: “Bedrijventerrein”. Deze bestemming laat toe: Bedrijven in de categorie 1, 2 , 3.1 en 3.2 van de bijbehorende staat van bedrijfsactiviteiten.

GEBOUW 1 (Kantoor)
Oppervlakte:
Kantoorruimte: ca. 600 m2 VVO, verdeeld over 3 verdiepingen;

Indeling:
Entree, hal met receptieruimte, kantoortuin, spreekkamer, toiletten, kleedruimte en trap naar verdieping met kantine, archiefruimte en 4 kantoorkamers. In de kelder bevindt zich de fietsenberging en CV-ruimte en een opslagruimte.

GEBOUW 2 (Bedrijfshal met inpandig kantoor)
Oppervlakte:
Totale oppervlakte is ca. 600 m2 VVO met inpandig kantoor.

Indeling:
Entree, verkoopruimte met kantoorruimte en opslag.

GEBOUW 3 (machinale bedrijfshal)
Oppervlakte:
Bedrijfshal: ca. 780 m2, vrije hoogte ca. 5,40 m1 en vrije overspanning van 19,5 m1 en ca. 220 m2 opslag/machineruimten en over de langszijde een overkapping van ca. 280 m2. De hal beschikt over een overheaddeur en 2 lichtstraten.

Daarnaast bevinden zich op het terrein nog 3 stuks (open) houtloodsen op het terrein ( 2 stuks van ca. 1.500 m2 en 1 van ca. 800 m2). De loodsen met zadeldak hebben een goothoogte van ca. 4 m1 en een nokhoogte van ca. 8 m1.

Buitenterrein:
Het buitenterrein is volledig verhard met asfalt beton (niet teer-houdend).

Specificaties:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd welke onder meer bestaat uit:
• Alarminstallatie;
• Infrastructuur ten behoeve van elektra, data en telefoon (glasvezel aanwezig);
• Systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
• CV-installatie (2 stuks) met radiatoren ten behoeve van de kantoren en gas-heaters in de bedrijfshal;
• Lichtstraat in gebouw 3;
• 1 overheaddeur in gebouw 2 en 1 in gebouw 3, allen elektrisch bediend;
• Sanitaire voorzieningen;

Prijzen:
De koopsom en huurprijs zijn op aanvraag; gedeeltelijke koop en/of huur is bespreekbaar; ook koop van het gehele object met terughuur aan Stiho van ca. 6.000 m2 behoort tot de mogelijkheden.

Aansprakelijkheid:
De eigenaar van het object heeft ons de opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop en/of verhuur, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt.
Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de eigenaar aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties vertrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Informatie:
Voor nadere informatie verzoeken wij u contact op te nemen met de heer Jos Akkers RT RMT.

RéBM Bedrijfsmakelaardij oz
Kerkenbos 11-11
6546 Bc Nijmegen
T: 024-67 56 289
E: nijmegen@rebm.nl
Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Huurprijs Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 6000 m² Perceeloppervlakte 24982 m² Vrije hoogte 540 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 5400 m² Oppervlakte kantoorruimte 600 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 800 m² Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Afstand tot snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m Afstand tot N.S. station op 1000 m tot 1500 m Afstand tot winkelvoorz. op 1000 m tot 1500 m
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten
Oppervlakte
5400 m²
In units vanaf
800 m²
Vrije hoogte
540 cm
Vrije overspanning
19 m
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
600 m²
Aantal verdiepingen
3
Terrein aanwezig
Ja
Oppervlakte
19000 m²
Uitbreidingsmogelijkheid
80%
Bouwhoogte
1100 cm

Foto's

Route van naar Nieuweweg 97, 6603 BK Wijchen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.