Terug naar de resultaten
Kelfkensbos 22 in Nijmegen 6511 TA

Kelfkensbos 22

6511 TA Nijmegen
Koopprijs € 450.000,- k.k. Huurprijs € 3.000,- p.m. Verhuurd

Omschrijving

Locatie:
Winkelruimte gelegen aan het Kelfkensbos 22 te Nijmegen, met achteringang aan het St. Thomashof. Vanuit de voorzijde is er vrij uitzicht op het Hunnerpark en het Valkhof-museum.

Bereikbaarheid:
Zeer gunstig gelegen aan een drukke toegangsweg in het centrum van Nijmegen op circa 50 meter van winkelpromenade en...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 244 m² In units vanaf 244 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Locatie:
Winkelruimte gelegen aan het Kelfkensbos 22 te Nijmegen, met achteringang aan het St. Thomashof. Vanuit de voorzijde is er vrij uitzicht op het Hunnerpark en het Valkhof-museum.

Bereikbaarheid:
Zeer gunstig gelegen aan een drukke toegangsweg in het centrum van Nijmegen op circa 50 meter van winkelpromenade en halteplaats openbaar vervoer voor de deur.

Parkeren:
De parkeergarage Kelfkensbos met 600 plaatsen ligt tegenover het object en er bevinden zich ook parkeervakken aan de openbare weg waar betaald parkeren mogelijk is.

Bestemming:
Gemengde -5: cultuur en ontspanning, detailhandel, kantoren, dienstverlening en wonen, bedrijven in categorie 1 en 2, horecabedrijven (categorie 1 en 2).

Oppervlakte:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 244 m².

Specificaties:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd welke onder meer bestaat uit:
- representatieve entree/ glazen voorpui;
- rolluiken aan achterzijde;
- sanitaire voorzieningen;
- keuken/ pantry met inbouwapparatuur;
- verwarmingsinstallatie met radiatoren;
- opbouw en inbouw armaturen;
- aansluitingen ten behoeve van elektra, data en telefoon.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Omzetbelasting (BTW):
Uitgangspunt is een BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Aanvaarding:
Op korte termijn mogelijk.

Aansprakelijkheid:
De eigenaar van het object heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verhuur c.q. verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt.
Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de eigenaar aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Goedkeuring:
Verhuur c.q. verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door eigenaar.
Overdracht Status Verhuurd Koopprijs € 450.000,- kosten koper Huurprijs € 3.000,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1953 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 244 m² Verkoopoppervlakte 200 m² Frontbreedte 700 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 244 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse B1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
244 m²
In units vanaf
244 m²
Verkoop vloeroppervlakte
200 m²
Frontbreedte
700 cm
Verdiepingen
2
Welstandsklasse
B1
Detailhandel
Ja
Horeca toegestaan
Ja
Ter overname
Ja

Foto's

Route van naar Kelfkensbos 22, 6511 TA Nijmegen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.