RéBM Bedrijfsmakelaardij Nijmegen
Oranjesingel 13
6511 NL Nijmegen
Tel: 024-66 30 545
nijmegen@rebm.nl
In de Betouwstraat 20, 6511 GC Nijmegen, Winkelruimte (BOG)
Huurprijs € 1.250,- p.m.
Omschrijving
Te huur: monumentale winkelruimteHet object, In de Betouwstraat 20, is gelegen in een van de ringstraten van het centrum van Nijmegen.
De winkelruimte is in 2010 geheel gerenoveerd met veel aandacht voor de monumentale status (beschermd stadsgezicht), waarbij veel authentieke bouwmaterialen zijn toegepast.
Het geheel wordt in de huidige staat opgeleverd:
- CV-ketel met radiatoren (Remeha HR 2010);
- Toiletruimte;
- Pantry;
- Vloerafwerking (houten delen in winkelruimte).
De bestemming (Gemengd-3) biedt, naast detailhandel, ook nog de mogelijkheid tot "cultuur en ontspanning" en "bedrijven voorkomende in categorie 1 0f 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten".
Aanvaarding: in overleg.
Goedkeuring: Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door eigenaar.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 1.250,- per maand
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1883
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
60 m²
Verkoopoppervlakte
55 m²
Frontbreedte
500 cm
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
In units vanaf
60 m²
Aantal lagen
1
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
winkelgebied stadscentrum
Locatie toelichting
Gelegen in een van de ringstraten van het centrum van Nijmegen
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Afstand tot snelwegafrit
op 1500 m tot 2000 m
Afstand tot N.S. station
op minder dan 500 m
Afstand tot winkelvoorz.
op minder dan 500 m
Welstandsklasse
B2