Terug naar de resultaten
Verhuurd
Amperestraat 3 B in Nijkerk 3861 NC

Amperestraat 3 B

3861 NC Nijkerk
Huurprijs € 115,- p.m² p.j.
033-4768530

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 353 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u kantoorruimte die anders is dan het doorsnee kantooraanbod? Deze, goed onderhouden, kantoorruimte gelegen in de tot industrieel erfgoed uitgeroepen voormalige cacaofabriek “De Havenaer" is u dan op het lijf geschreven. De kenmerkende industriële uitstraling (zie bijgaande foto's) is door...
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u kantoorruimte die anders is dan het doorsnee kantooraanbod? Deze, goed onderhouden, kantoorruimte gelegen in de tot industrieel erfgoed uitgeroepen voormalige cacaofabriek “De Havenaer" is u dan op het lijf geschreven. De kenmerkende industriële uitstraling (zie bijgaande foto's) is door alle kantoren heen zichtbaar gebleven. “De Havenaer” aan de Ampèrestraat 3B te Nijkerk huisvest een aantal winkels, kantoren en een restaurant Kade 10. Tevens is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het restaurant en vergadercentrum Kade 10 biedt uitgebreide mogelijkheden om met uw relaties te dineren of presentaties en/of vergaderingen te organiseren.

Het hoofdgebouw is een Gemeentelijk Monument.

Locatie
Het complex "De Havenaer" te Nijkerk is gelegen op loopafstand van het centrum en toch slechts 5 minuten rijden van de op- en afrit van de A28. Gezien de centrale ligging in midden Nederland is Nijkerk vanuit de regio uitstekend bereikbaar. Intussen is ook de nieuwe oprit gereed waardoor de locatie per auto nog beter bereikbaar is. Het station Nijkerk bevindt zich op 10 minuten loopafstand, hier bevinden zich tevens de busverbindingen naar de regio.

Indeling
Het geheel bestaat uit een entree (eigen opgang), grote open kantoortuin, vergaderruimte, keuken, toiletten, serverruimte en archief. De gehele ruimte is voorzien van airco en sheddaken van glas waardoor er ruim voldoende lichtinval is. De uitstraling is industrieel en bij uitstek geschikt voor bijvoorbeeld architecten, it-bedrijven en reclamebureau's.

Vloeroppervlak
De bruto vloeroppervlakte van de kantoorruimte bedraagt ca. 353 m². Het object is conform NEN 2580 gemeten.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
zelfstandige opgang
keuken voorzien van vaatwasser, magnetron, koelkast, kookplaat en afzuigkap
toiletgroep
verlichting
airconditioning
vloerbedekking en laminaat
glazen sheddaken

Parkeren
Huurder maakt gebruik van het aanwezige parkeerterrein waar zich ruim voldoende parkeerplaatsen bevinden. Deze zijn bij de huurprijs inbegrepen.

Huurprijs
De huur bedraagt € 3.382,95,- per maand, excl. BTW en servicekosten.

Voorschot servicekosten
Deze bedragen € 265,- per maand, op basis van nacalculatie. In de servicekosten zijn inbegrepen:
- verbruik gas inclusief vastrecht;
- verbruik water inclusief vastrecht;
- rioolrecht;
- onderhoud en periodieke controle van:
- airco;
- centrale verwarmingsinstallatie;
- verlichting en onderhoud parkeerterrein;
- administratiekosten ad. 5% van de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Elektra wordt doorberekend door middel van een eigen meter op basis van werkelijk verbruik, per kwartaal ca. € 225,-.

Recent is door de huidige eigenaar een grondige opknapbeurt uitgevoerd. O.a. een volledig nieuw dak over het gehele gebouw en vernieuwing van de glazen sheddaken. Tevens een nieuw airconditioning-systeem in het kantoor.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurgarantie
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren. Afwijkende termijnen zijn bespreekbaar.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor).

Aanvaarding
Per direct.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 115,- per m² per jaar Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 265,- per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1939 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 353 m² Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Er bevinden zich voldoende parkeerplaatsen op het parkeerterrein. Parkeerpl. overdekt 0 Diversen Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Afstand tot snelwegafrit Op 3000 m tot 4000 m Afstand tot N.S. station Op 1500 m tot 2000 m
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
353 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, toilet, pantry, verwarming
Luchtbehandeling
Airco
Turnkey
Ja
Route van naar Amperestraat 3 B, 3861 NC Nijkerk
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.