Terug naar de resultaten
Kantoorruimte te huur via ReBM Bedrijfsmakelaardij aan de<BR>Galvanistraat 40 te Nijkerk

Galvanistraat 40

3861 NJ Nijkerk
Huurprijs € 65,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Te huur zeer representatieve kantoorruimte van ca. 1.350 m² met fraai glazen atrium aan de Galvanistraat 40 te Nijkerk. De verdieping bestaat uit een receptie, garderobe en diverse spreekkamers c.q. kantoren, en een grote kantoortuin. Het geheel wordt gecomplementeerd door een archief, reproruimte, ruime keuken, patchkast en serverruimte. Toegang tot de verdieping vindt plaats door middel van de...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 1350 m² In units vanaf 1350 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Te huur zeer representatieve kantoorruimte van ca. 1.350 m² met fraai glazen atrium aan de Galvanistraat 40 te Nijkerk. De verdieping bestaat uit een receptie, garderobe en diverse spreekkamers c.q. kantoren, en een grote kantoortuin. Het geheel wordt gecomplementeerd door een archief, reproruimte, ruime keuken, patchkast en serverruimte. Toegang tot de verdieping vindt plaats door middel van de lift of het trappenhuis. Tevens is er een goederenlift aanwezig. Naast het pand bevinden zich de parkeerplaatsen op eigen terrein. Deelverhuur is eventueel bespreekbaar.

Locatie
De locatie is centraal gelegen in midden Nederland. Door de ligging, de bereikbaarheid en de goede relatie met het bedrijfsleven is de gemeente Nijkerk voor bedrijven een uitstekende gemeente om zich te vestigen. Met de nieuwe ontsluiting naar de A28 is de bereikbaarheid sterk verbeterd. Het pand ligt op het bedrijventerrein “Arkervaart” op nog geen 5 minuten vanaf de snelweg. Het object is gelegen op een prima locatie; aan de achterzijde is er vrij uitzicht over het water en naar de snelweg.

Vloeroppervlak
Totaal vloeroppervlak kantoorruimte ca. 1.350 m². Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- Twee toiletgroepen
- Airco
- Centrale verwarming
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Vloerbedekking
- Kabelgoten
- Patchkast
- Luxe keuken
- Toegangscontrolesysteem
- Lift
- Gebruik van de goederenlift

Parkeren
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Aanvangshuurprijs
De huur bedraagt € 65,- per m²/jaar excl. BTW.

Huurbetaling
Per maand.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren.

Huurgarantie
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Opzegtermijn
Twaalf (12) kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Voorschot servicekosten
Het voorschot bedraagt € 32,50 per m²/jaar excl. BTW en heeft betrekking op:
- verbruik gas, water en elektra;
- onderhoud centrale verwarming;
- onderhoud brandblusmiddelen;
- onderhoud goederenlift.
- beheer en administratie van leveringen en diensten.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model januari 2015 kantoor.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 65,- per m² per jaar Aanvaarding direct BTW van toepassing Ja Servicekosten € 32,50 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 1350 m² Perceeloppervlakte 3110 m² Oppervlakte bedrijfsruimte 1350 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 1350 m² Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Afstand tot snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m Afstand tot N.S. station op 2000 m tot 3000 m Afstand tot winkelvoorz. op 500 m tot 1000 m
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
1350 m²
In units vanaf
1350 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen
Luchtbehandeling
Airco, mechanische ventilatie
Turnkey
Ja
Route van naar Galvanistraat 40, 3861 NJ Nijkerk
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.