Terug naar de resultaten
Beurtschipper 9 B in Nijkerk 3861 SB

Beurtschipper 9 B

3861 SB Nijkerk
Huurprijs € 1.500,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

Beschikbaar voor verhuur 200 m² (tot eventueel ca. 260 m² (deelverhuur vanaf ca. 40 m²) kwalitatief hoogwaardige kantoorruimte op bedrijventerrein Watergoor aan de Beurtschipper 9 te Nijkerk. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door hoogwaardige architectuur (nieuwe zakelijkheid) en een mix van dienstverlenende en producerende bedrijven. De beschikbare kantoorruimte bevindt zich op de eerste...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 200 m² In units vanaf 40 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Beschikbaar voor verhuur 200 m² (tot eventueel ca. 260 m² (deelverhuur vanaf ca. 40 m²) kwalitatief hoogwaardige kantoorruimte op bedrijventerrein Watergoor aan de Beurtschipper 9 te Nijkerk. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door hoogwaardige architectuur (nieuwe zakelijkheid) en een mix van dienstverlenende en producerende bedrijven. De beschikbare kantoorruimte bevindt zich op de eerste verdieping. Indien u de gehele beschikbare kantoorruimte van ca 260 m² gaat huren zal voor het eerste jaar de huurprijs een stapprijs gelden van € 1.500,- euro per maand excl BTW

Indeling:
- ontvangstruimte c.q. receptie, diverse kantoorruimtes, archief/serverruimte met patchkast, pantry, vergaderruimte en 2 toiletten.

Wilt u een gemeubileerde ruimte? De verhuurder kan dit desgewenst voor u regelen.

Bereikbaarheid
Op lokaal niveau is het bedrijventerrein goed ontsloten dankzij de aanwezigheid van de Watergoorweg en de Ambachtsstraat. Hoewel terrein Watergoor geen directe aansluiting op de A-28 heeft, is de interlokale ontsluiting van het plangebied toch goed te noemen. De A28 is relatief makkelijk te bereiken via zowel de Arkemheenweg en afslag Amersfoort-Vathorst (8A) als via de Watergoorweg-Ambachtsstraat-Berencamperweg afslag Nijkerk (9).

Oplevering:
Oplevering geschiedt in de huidige staat voorzien van o.a.
- harde” vloerbedekking*
- systeemplafonds met LED verlichtingsarmaturen
- (glazen) systeemwanden
- kabelgoten voorzien van data*-/en elektra aansluitpunten
- alarminstallatie
- airconditioning
- verwarmingsinstallatie met radiatoren
- toiletgroep
- pantry
- brandslang
- glasvezelaansluiting
* Aanwezige zaken worden beschikbaar gesteld en dienen
bij slijtage of teniet gaan door huurder te worden hersteld /
vervangen.

Ook is er mogelijkheid tot reclame uiting op een aanwezige zuil aan de voorzijde van het pand, voor de huurder van de bovenverdieping is er tevens 1 vlaggenmast beschikbaar.

Vloeroppervlak
De totale bruto kantoorvloeroppervlakte bedraagt circa 200 m² (tot eventueel circa 260 m²) op de eerste verdieping.
Deelverhuur is vanaf circa 40 m² mogelijk.

Parkeren
Naast het kantoorgebouw is een parkeerterrein aanwezig, waarvan 5 parkeerplaatsen bestemd zijn voor deze kantoorruimte. Er is ook een buitenterrein met nog eens ca. 3 parkeerplaatsen.

Huurprijs
Wanneer u de gehele beschikbare kantoorruimte van 260 m² huurt, geldt het volgende:
De huurprijs bedraagt voor het 1e jaar € 1.500,- per maand excl. BTW en servicekosten.
Vanaf het 2e jaar bedraagt de huurprijs € 2.050,- per maand excl. BTW en servicekosten.
Indien een kleiner metrage dan 260 m² wordt gehuurd, bedraagt de huursom € 95,- per m²/jaar excl. BTW en servicekosten.

Servicekosten
Het bedrag is vastgesteld op € 15,- per m²/p.jr. excl. BTW. op basis van voorschot en nacalculatie.

De servicekosten bestaan uit o.a. :
- vastrecht gas, water en elektra
- Glasbewassing en gevelreiniging 4 x per jaar
- Periodiek reinigen van daken en hemelwaterafvoer
- Onderhoud buitenterrein, bestrating en beplanting

Levering en diensten
Het gas en elektraverbruik wordt via een tussenmeter vastgesteld. Het contract hiervoor loopt via de huurder op de begane grond. Hiervoor zal huurder een voorschot van € 20,- per m²/jaar aan verhuurder betalen op basis van nacalculatie.
Voor telefonie en data zal huurder zelf contracten moeten afsluiten.

Energielabel
A

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Bankgarantie/ Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor).

Aanvaarding
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.500,- per maand Aanvaarding Direct BTW van toepassing Ja Servicekosten € 15,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2006 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 3842 m² Energie Energieklasse A Energieindex 1.05 Energie einddatum 21-03-2028 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 8 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 40 m² Locatie Industrieterrein Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Afstand tot snelwegafrit Op 2000 m tot 3000 m Afstand tot N.S. station Op 500 m tot 1000 m Afstand tot winkelvoorz. Op 500 m tot 1000 m
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
200 m²
In units vanaf
40 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, toilet, pantry, verwarming
Luchtbehandeling
Airco
Turnkey
Ja
Route van naar Beurtschipper 9 B, 3861 SB Nijkerk
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.