Terug naar de resultaten
Ambachtsweg 8 & 8A. in Maarsbergen 3953 BZ

Ambachtsweg 8 & 8A.

3953 BZ Maarsbergen
Vraagprijs € 3.995,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

Heeft jouw bedrijf naast bedrijfsruimte ca. 403 m² kantoorruimte nodig? Dit net afgewerkte bedrijfspand gelegen aan de Ambachtsweg 8&8A te Maarsbergen beschikt 2 overheaddeuren en diverse kantoorruimtes. En ligt zeer gunstig t.o.v. autosnelwegen A12 en A1. Het bedrijfspand (gebouwd in de negentiger jaren) heeft meerdere entrees en is o.a. voorzien van heater, CV, airco, zonwering, 2 toiletgroepen...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 717 m² In units vanaf 113 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Heeft jouw bedrijf naast bedrijfsruimte ca. 403 m² kantoorruimte nodig? Dit net afgewerkte bedrijfspand gelegen aan de Ambachtsweg 8&8A te Maarsbergen beschikt 2 overheaddeuren en diverse kantoorruimtes. En ligt zeer gunstig t.o.v. autosnelwegen A12 en A1. Het bedrijfspand (gebouwd in de negentiger jaren) heeft meerdere entrees en is o.a. voorzien van heater, CV, airco, zonwering, 2 toiletgroepen en 2 pantry's. Deelverhuur is uiteraard ook mogelijk! Het pand heeft een energielabel A.

Locatie
Het bedrijfspand ligt op een kleinschalig bedrijventerrein "Ambachtsweg" in Maarsbergen, gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het object is uitstekend bereikbaar. De A1 ligt op ongeveer 18 minuten reistijd. De A12 op nog geen 5 minuten.

Vloeroppervlak
Ambachtsweg 8: bedrijfshal ca. 314 m², kantoor op de verdieping ca. 113 m².
Ambachtsweg 8A: kantoor b.g.g. ca. 141 m² en op de verdieping ca. 149 m². Energielabel A.
De totale metrage bedraagt ca. 717 m² waarvan ca. 403 m² kantoor.
Deelverhuur is mogelijk! Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan “bedrijventerrein Maarsbergen” is de bestemming van het object bedrijventerrein
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente.

Opleveringsniveau
De pand wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief o.a.:
Bedrijfsruimte 8:
• 2 x overheaddeuren van 3 x 4,2 m
• Heater

Kantoorruimte 8:
• Vloerbedekking en laminaat
• Systeemplafonds inclusief verlichtingsarmaturen
• Airconditioning
• CV
• Pantry
• Toilet

Kantoorruimte 8A:
• Vloerbedekking: tapijt en siergrind
• Kabelgoten t.b.v. elektra en data
• Glasvezel aanwezig
• Systeemplafonds inclusief verlichtingsarmaturen
• Airconditioning
• Binnen zonwering
• CV
• Brandslanghaspel
• Pantry
• Toilet

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op het terrein.

Aanvangshuurprijs
De huur bedraagt voor het gehele pand € 3.995,- per maand.
Deelverhuur is mogelijk!

Huurprijs parkeren
€ 250,- per parkeerplaats, vrij van BTW.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en te vermeerderen met de servicekosten.

Voorschot servicekosten
Het voorschot bedraagt € 6,- per m²/jaar en vrij van BTW. Dit voorschot heeft betrekking op het onderhoud van de CV, overheaddeur, airco, heater, dak en buitenterrein.
Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven voor water- en elektra-voorziening.

BTW
Er is geen BTW verschuldigd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor).

Aanvaarding
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 3.995,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Servicekosten € 6,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1990 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 717 m² Perceeloppervlakte 1000 m² Vrije hoogte 580 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 314 m² Oppervlakte kantoorruimte 403 m² Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-10-2027 Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 113 m² Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Afstand tot snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m Afstand tot N.S. station op 3000 m tot 4000 m
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren
Oppervlakte
314 m²
In units vanaf
113 m²
Vrije hoogte
580 cm
Vrije overspanning
15 m
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
403 m²
Aantal verdiepingen
2
Luchtbehandeling
Airco
Route van naar Ambachtsweg 8 & 8A., 3953 BZ Maarsbergen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.