Terug naar de resultaten
Nieuw
kantoorruimte te huur in Leusden, beschikbaar via ReBM bedrijfsmakelaardij.

't Koendert 1

3831 RB Leusden
Vraagprijs € 1.350.000,- k.k.
033-4768530

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 1085 m² Aantal lagen 3
Lees meer

Omschrijving

Te koop hoogwaardig kantoorpand 732 m² met bedrijfsruimte 306 m ², totaal 1.085 m². Het aan 'T Koendert 1 te Leusden gelegen kantoor is uitstekend bereikbaar door de ligging op ca. 1,5 km vanaf de A28- Utrecht-Zwolle (bedrijventerrein 'T Ruige veld). Het gehele pand is voorzien van Domotica, welke...
Lees meer

Omschrijving

Te koop hoogwaardig kantoorpand 732 m² met bedrijfsruimte 306 m ², totaal 1.085 m². Het aan 'T Koendert 1 te Leusden gelegen kantoor is uitstekend bereikbaar door de ligging op ca. 1,5 km vanaf de A28- Utrecht-Zwolle (bedrijventerrein 'T Ruige veld). Het gehele pand is voorzien van Domotica, welke de aansturing verzorgt van de verwarming, zonneschermen (zonzijde), verlichting e.d.. Het pand beschikt over 22 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Recent is het kantoorpand aan de buitenkant geschilderd.

In de directe omgeving zijn vele bekende organisaties gevestigd, zoals o.a. Softwarebedrijf Afas, Inkoopcombinatie Sport Business Centre, Intergamma,Verzekeraar Achmea en het Van der Valk Hotel. Verder zijn er lokale ondernemers vertegenwoordigd zoals o.a. autobedrijf Doornekamp, Blom motoren, Rienks arbodienst, woningstichting Leusden en Bureau Zuidema.

Indeling:
Begane grond
Entree met alarm, brandmeldinstallatie, dubbele toiletgroep, technische ruimte receptie en aparte repro ruimte, de entree is voorzien van gefrijnd hardsteen
Kantoorruimte 1 v.v. airco, glaswanden, inbouwkasten
Trapopgang naar 1e verdieping
Kantine v.v. 2 x airco unit, bar en pantry v.v. vaatwasser en koelkast, deur naar patio
Uitgifte balie en toegang tot de bedrijfsruimte v.v. tochtgordijn en rolluik, aan de achterzijde kleine handbediende overheaddeur (2 x 2 m), voorzijde elektrisch bedienbare overheaddeur ( 4 x 4,5 m), daglicht toetreding, hoogte ca. 4,2 m. Doorgang naar kleine opslag c.q. magazijnruimte

1e verdieping
Overloop voorzien van gefrijnd hardsteen, koffiebar, vergader- statafel
Kantoor 2 (vergader c.q. ontvangstruimte)
Kantoor 3
Kantoor 4
Kantoor 5 (directie kantoor)
Alle bovengenoemde kantoren voorzien van airco, glaswanden, inbouwkasten

Tussenverdieping
Kantoor 6 (kantoortuin met ruimte voor ca. 18 werkplekken) v.v. airco, zonneschermen en hoge plafonds en kasten
Kantoor 7 (stilteruimte of spreekkamer)

2e verdieping
Overloop voorzien van gefrijnd hardsteen, vide met zicht op tussenverdieping, technische ruimte met cv-ketel NEFIT Topline (2009)
Kantoor 8 ruime vergaderruimte c.q. kantoor
Kantoor 9
Kantoor 10
Alle kantoren voorzien van airco, en glaswanden, kunnen eenvoudig samengevoegd worden (8+9 of 8+10 of 8+9+10)

Locatie
De bereikbaarheid is uitstekend. Het bedrijventerrein 'T Ruige Veld ligt enkele autominuten verwijderd van de A28 en de A1. Een groot gedeelte van Nederland is binnen een tijdsbestek van ca. 1 uur vanuit Leusden bereikbaar.
Op nog geen 500 meter afstand van het kantoorpand bevindt zich een bushalte. Lijn 17 brengt u in ca. 30 minuten naar het CS Amersfoort.

Opleveringsniveau
Het kantoorpand wordt opgeleverd in de huidige staat met o.a.

KANTOORRUIMTE
Domotica voor de aansturing van diverse installaties
airco
ledverlichting
alarm
brandmeldinstallatie
zonneschermen
dubbele toiletgroep
gefrijnd hardstenen vloer in de entree en op de overloop
inbouwkasten
glaswanden
bar
pantry v.v. vaatwasser en koelkast
cv-ketel NEFIT Topline (2009)

BEDRIJFSRUIMTE
tochtgordijn
rolluik
overheaddeur (2x2 m)
overheaddeur (4 x 4,5 m) elektr. bedienbaar

Oppervlakte
Kantoor 732 m²
Bedrijfsruimte 306 m²
Overige ruimtes 47 m²
Totaal 1.085 m².

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Parkeergelegenheid
Voor en naast het bedrijfspand bevinden zich 22 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het buitenterrein is voorzien van klinkerbestrating en een overkapping van ca. 8 x 4,5 m.

Vraagprijs
€ 1.350.000,- k.k.

BTW
Er is geen BTW van toepassing.

Ter overname aangeboden
Alle kasten en divers meubilair worden ter overname aangeboden (Veel is op maat gemaakt door een interieur architect).

Aanvaarding
In overleg.

Kadastrale gegevens
Gemeente Leusden
Sectie F
Nummer 5527
Perceelgrootte: 12 are

Erfdienstbaarheden / kwalitatieve verplichtingen
Het is verboden het pand te gebruiken voor rechtstreekse levering van goederen aan
de consument in een voor het (kopend) publiek toegankelijke ruimte, in welke vorm dan
ook.

Garantiestelling
Bankgarantie of waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris.
De keuze van de notaris ligt bij de koper.

Goedkeuring
Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.350.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 1085 m² Perceeloppervlakte 1200 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 22 parkeerplaats(en) Diversen Locatie Kantorenpark Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen uitstekend Onderhoud buiten goed Afstand tot snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m Afstand tot N.S. station op 2000 m tot 3000 m
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
1085 m²
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming
Luchtbehandeling
Airco
Route van naar 't Koendert 1, 3831 RB Leusden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.