Terug naar de resultaten
Bedrijfsruimte in Leusden huren via RéBM Bedrijfsmakelaardij Amersfoort

De Kassen 5

3833 SE Leusden
Huurprijs € 975,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

Nieuwbouw te huur! Gelegen o.a. vlakbij het prestigieuze nieuwe Afas Experience Center en dé perfecte locatie voor de startup van uw nieuwe of reeds bestaande bedrijf. Aan het eind van 2019 zal de bedrijfsruimte van ca. 110 m² opgeleverd worden, beperkte inspraak in de oplevering is nog mogelijk! Het te bouwen bedrijfsverzamelgebouw de Plantage ligt op het nieuwe bedrijventerrein tussen de...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 110 m² In units vanaf 110 m²
Lees meer

Omschrijving

Nieuwbouw te huur! Gelegen o.a. vlakbij het prestigieuze nieuwe Afas Experience Center en dé perfecte locatie voor de startup van uw nieuwe of reeds bestaande bedrijf.
Aan het eind van 2019 zal de bedrijfsruimte van ca. 110 m² opgeleverd worden, beperkte inspraak in de oplevering is nog mogelijk! Het te bouwen bedrijfsverzamelgebouw de Plantage ligt op het nieuwe bedrijventerrein tussen de Randweg, Groene Zoom en de Ursulineweg, nabij de op- en afrit Leusden van de A28. Het pand wordt volgens de laatste ontwikkelingen duurzaam gebouwd en is voorzien van een elektrische overheaddeur, ledverlichting en vloerverwarming op de begane grond en de verdieping.

Locatie
De bedrijfsruimte aan De Kassen 5 is gelegen op een uitstekende locatie, aan de rand van het dorp Leusden, dichtbij de snelweg A 28. Ook de A1 ligt op nog geen 5 minuten rijden. Met bus 17 of 217 bent u in ca. 15 minuten op het CS van Amersfoort, waarvandaan diverse treinen rijden naar Amsterdam, Rotterdam, Apeldoorn, Zwolle, Enschede, Leeuwarden etc. In de buurt van het pand komt een groot theater, verder zijn er diverse bedrijven gevestigd zoals Hotel Van der Valk, Intergamma, Sportcentrum Theo Meijer, Afas sofware, Verzekeraar Arag en Schreuder Ruitenbeek installatiebeheer.

Vloeroppervlak
Het vloeroppervlak van de bedrijfsunit bedraagt ca. 110 m² verdeeld over de begane grond en de verdieping.
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Bestemming
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “t Spiegel 2010”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijventerrein”.
Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Leusden.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
• Elektrische overheaddeur ca. 3 m hoog x 3,4 m breed
• Monoliet afgewerkte betonvloer belastbaar tot 1000 kg/m² op de b.g.g., de betonvloer op de verdieping is belastbaar tot 500 kg/m²
• Vloerverwarming op de b.g.g. en de verdieping, er zijn geen radiatoren
• Gespackte plafonds en wit geschilderde wanden
• Opbouwledverlichting
• Pantry met koelkast en vaatwasser
• C.V. ketel
• Hangend toilet met in de ruimte tegels tot aan plafond

Oplevering 1 januari 2020.

Parkeren
Bij het gehuurde hoort 1 parkeerplaats en 1 gedeelde parkeerplaats op het terrein.

Aanvangshuurprijs
De huur bedraagt € 975,- per maand/jaar excl. BTW en nog nader te bepalen servicekosten.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Bij het sluiten van de huurovereenkomst zal een waarborgsom worden gevraagd ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Voorschot servicekosten.
Nog nader te bepalen. Daarnaast sluit huurder voor eigen rekening en risico contracten af met bedrijven voor de levering van gas, water, elektra, data en telefonie.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor).

Aanvaarding
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 975,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2019 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 110 m² Vloerbelasting 1000 kg/m² Oppervlakte bedrijfsruimte 110 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 2 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 110 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen toel. nieuwbouw Onderhoud buiten toel. nieuwbouw
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry
Oppervlakte
110 m²
In units vanaf
110 m²
Vloerbelasting
1000 kg/m²
Route van naar De Kassen 5, 3833 SE Leusden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.