Terug naar de resultaten
Larikslaan 14 in Leusden 3833 AM

Larikslaan 14

3833 AM Leusden
Huurprijs € 775,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

Deze modern uitgevoerde kantoorruimte van ca. 88 m² is instapklaar, ligt op nog geen 5 minuten van de snelweg en heeft een glasvezelaansluiting! Als medehuurder kun je in overleg gebruik maken van diverse uitstekende faciliteiten zoals de spreekkamer op de begane grond, de boardroom op de verdieping, de kantine en de keuken. Uniek aan deze ruimte is het dakterras! Ideaal voor de middaglunch of een...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 88 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Deze modern uitgevoerde kantoorruimte van ca. 88 m² is instapklaar, ligt op nog geen 5 minuten van de snelweg en heeft een glasvezelaansluiting! Als medehuurder kun je in overleg gebruik maken van diverse uitstekende faciliteiten zoals de spreekkamer op de begane grond, de boardroom op de verdieping, de kantine en de keuken. Uniek aan deze ruimte is het dakterras! Ideaal voor de middaglunch of een vrijdagmiddagborrel!
Kortom voor een instapprijs van € 775,- kun je hier direct kantoor houden.

De indeling van het kantoorpand is als volgt:
B.g.g.: centrale receptie, douche, spreekkamer voor 8 personen.
Verdieping: 2 kantoorruimtes, boardroom voor 15 personen, kantine met keuken (voorzien van quooker, vaatwasser, combi magnetron, koelkast, (onbeperkt gebruik van koffie en thee) en trapopgang naar dakterras!

Medehuurders zijn o.a. Cable Concepts Center (b.g.g.) en Audiovisueel bedrijf AV@last (verdieping).

Locatie
De kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein Princenhof te Leusden. Het is zowel met eigen als openbaar vervoer goed bereikbaar; in enkele autominuten bent u op de A28 en de A1. Bushaltes bevinden zich op loopafstand van het gebouw. De groene gemeente Leusden heeft ruim 29.000 inwoners en is circa 3 km gelegen van de stad Amersfoort. Bekende bedrijven en instellingen die hun (Nederlandse) hoofdkantoor in Leusden hebben zijn o.a.: Achmea (verzekeringen), ACOM (militaire vakbond), AFAS ERP Software (software), ARAG, Intergamma, Pon's Automobielhandel, Reebok (sportartikelen), Scouting Nederland en CBR regionaal verkeersexamencentrum.

Vloeroppervlak
De kantoorruimte heeft een oppervlakte van circa 88 m².
Optioneel is er nog een kantoorruimte van 48 m² op de verdieping beschikbaar. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief gebruik van o.a.:
- systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen
- kabelgoten t.b.v. internet en elektra
- databekabeling cat 6A
- C.V. installatie met vloerverwarming
- geïntegreerde airco
- vloerbedekking dan wel pvc vloeren
- eigen glasvezel aansluiting
- toiletgroep
- alarm

Parkeren
Bij het gehuurde horen 4 parkeerplaatsen.

Huurprijs
Je krijgt uitgebreide service voor een instapprijs van:
€ 775,- excl. BTW voor maand 1
€ 975,- excl. BTW voor maand 2
€ 1.175 excl. BTW voor maand 3
Vanaf maand 4 betaal je € 1.630,- per maand excl. BTW. Dit is een all-inclusive tarief.

Je kan volgens "fair use policy" samen met de medehuurders gebruik maken van:
- luxe spreekkamer op de b.g.g.
- boardroom ruimte op de verdieping
- beamer en ledschermen
- douche
- kantine
- keuken
- dakterras

Daarnaast kun je (onbeperkt) koffie en thee pakken en is de levering van gas, water, elektra, internet via glasvezel en onderhoudskosten aan installaties inbegrepen én heb je de beschikking over 4 parkeerplaatsen.

Opslag
U heeft de mogelijkheid tot het huren van palletplaatsen: € 60,- excl. BTW per plaats/jaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Huren is mogelijk vanaf een huurtermijn van 1 jaar. Zowel een andere huurperiode als de verlengingsperiode zijn bespreekbaar.

Huurgarantie
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de BTW.

Voorschot servicekosten
De servicekosten zitten in de bovengenoemde huurprijs verwerkt.

Door of vanwege Verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd:
- Gas, water en elektra, internettoegang en vastrecht;
- Onderhoud en keuring cv-ketel, luchtbehandelingsinstallatie, overheaddeur, blusmiddelen, alarm;
- Onderhoud buitenterrein;
- Onderhoud goten en waterafvoeren;
- Eigen glasvezel verbinding;
- Glasbewassing buitenzijde 4 x per jaar
- 5% administratiekosten over bovengenoemde diensten.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor).

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 775,- per maand Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2015 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 88 m² Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-06-2027 Energie Prestatie Coëff. 0.9 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 4 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie Bedrijventerrein Locatie toelichting Princenhof Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Afstand tot snelwegafrit Op 500 m tot 1000 m Afstand tot N.S. station Op 5000 m of meer Afstand tot winkelvoorz. Op 500 m tot 1000 m
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
88 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming
Verzamelgebouw
Kantine, vergaderruimte, sanitair, pantry/keuken
Route van naar Larikslaan 14, 3833 AM Leusden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.