Terug naar de resultaten
170 m² bedrijfsruimte te huur aan de Wel 36B Amersfoort

De Wel 36 B

3871 MV Hoevelaken
Huurprijs € 2.000,- p.m. Verhuurd

Omschrijving

Deze moderne bedrijfsruimte aan De Wel in Hoevelaken (Energielabel A) heeft een bedrijfshal van ca. 170 m² én kantoorruimte op zowel de begane grond als op de verdieping. De kantoorruimte van Unit B ligt aan de linkerkant van dit kleinschalig opgezette bedrijfsverzamelgebouw. Het bedrijfspand is zeer representatief en wordt in de huidige staat opgeleverd. De netto hoogte van de bedrijfsruimte...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 364 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Deze moderne bedrijfsruimte aan De Wel in Hoevelaken (Energielabel A) heeft een bedrijfshal van ca. 170 m² én kantoorruimte op zowel de begane grond als op de verdieping. De kantoorruimte van Unit B ligt aan de linkerkant van dit kleinschalig opgezette bedrijfsverzamelgebouw.

Het bedrijfspand is zeer representatief en wordt in de huidige staat opgeleverd. De netto hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt ca. 6,85 m en de vloerbelasting bedraagt 2.000 kg per m². De ruimte is voorzien van een elektrische overheaddeur met daarnaast een loopdeur en van een voor- en achteringang. De kantoorruimte heeft een zeer luxe afwerking en uitstraling. Op de vloer ligt vloerbedekking.

Locatie
De bedrijfsruimte is gelegen aan de rand van Hoevelaken op bedrijventerrein Horstbeek.
Knooppunt Hoevelaken (A28 en A1) ligt op twee autominuten en ook met het openbaar vervoer is het bedrijventerrein goed bereikbaar. Treinstation Hoevelaken ligt op 5 minuten loopafstand.

Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan bedrijventerrein 2 is de bestemming van het object bedrijventerrein.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Nijkerk.

Vloeroppervlak
De totale ruimte is ca. 364 m²:
Kantoor begane grond ca. 97 m².
Bedrijfshal ca. 170 m².
Kantoor verdieping ca. 97 m².
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.
Indien gewenst kan in het pand meer ruimte worden gehuurd.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- Vloerbedekking
- Elektrische overheaddeur
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- Toiletgroep
- Kabelgoten met elektra voorziening
- Pantry met kantine op 1e verdieping
- Alarm

Parkeren
Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar, de parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de huursom. Daarnaast is aan de openbare weg voldoende parkeergelegenheid.

Bouwjaar
2002

Aanvangshuurprijs
De huurprijs bedraagt € 2.000,- per maand excl. BTW.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Voorschot servicekosten
De servicekosten bedragen € 3,- per m², exclusief BTW op basis van voorschot en nacalculatie en hebben betrekking op:
- Onderhoud CV/ airco;
- Onderhoud E-installaties;
- Tuinonderhoud;
- Dakonderhoud;
- Brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
- Onderhoud diverse (dagelijks onderhoud);
- 5% administratiekosten over bovenstaande leveringen en diensten.

Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af met bedrijven voor gas, water, elektra, data en telefonie.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor).

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Energielabel
A

Aanvaarding
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.000,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 3,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 364 m² Perceeloppervlakte 364 m² Vloerbelasting 2000 kg/m² Vrije hoogte 685 cm Oppervlakte kantoorruimte 194 m² Energie Energieklasse A+ Energieindex 0.58 Energie einddatum 07-06-2026 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 3 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Afstand tot snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m Afstand tot N.S. station op 500 m tot 1000 m Afstand tot winkelvoorz. op 500 m tot 1000 m
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren
Oppervlakte
170 m²
Vrije hoogte
685 cm
Vloerbelasting
2000 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
194 m²
Aantal verdiepingen
1
Terrein aanwezig
Ja
Route van naar De Wel 36 B, 3871 MV Hoevelaken
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.