Terug naar de resultaten
De Wel 2 J in Hoevelaken 3871 MV

De Wel 2 J

3871 MV Hoevelaken
Huurprijs € 995,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

Op bedrijventerrein Horstbeek, langs de A1, is deze zeer representatieve kantoorruimte te huur. Gelegen op een gunstig punt aan de in- en uitgang van het bedrijventerrein met veel groen-voorzieningen. Het is een in het oog springend pand met een unieke uitstraling. De kantoorruimte bevindt zich op de 1e verdieping en is ca. 90 m² groot, bestaande uit kantoorruimte, gedeelde pantry en toiletgroep....
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 90 m² In units vanaf 90 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Op bedrijventerrein Horstbeek, langs de A1, is deze zeer representatieve kantoorruimte te huur. Gelegen op een gunstig punt aan de in- en uitgang van het bedrijventerrein met veel groen-voorzieningen. Het is een in het oog springend pand met een unieke uitstraling. De kantoorruimte bevindt zich op de 1e verdieping en is ca. 90 m² groot, bestaande uit kantoorruimte, gedeelde pantry en toiletgroep. In overleg kan de ruimte anders ingedeeld worden.

Locatie
Het object is gelegen aan de rand van Hoevelaken op bedrijventerrein Horstbeek. Knooppunt Hoevelaken (A28 en A1) ligt op 2 autominuten en ook met het openbaar vervoer is het bedrijventerrein goed bereikbaar, het treinstation Hoevelaken ligt op nog geen 1000 m afstand.

Bestemming
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Hoevelaken 2014”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijventerrein”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 2.

Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het gehuurde de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingplan.

Vloeroppervlak
Het vloeroppervlak bedraagt ca. 90 m². Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Opleveringsniveau
De ruimte is voorzien van:
• vloerbedekking
• systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
• gedeelde toiletgroep
• gedeelde pantry
• gedeeltelijk voorzien van kabelgoten met elektra voorziening
• ontruimingssysteem
• alarm

Parkeren
Er kunnen ca. 2 parkeerplaatsen gehuurd worden voor € 250,- per parkeerplaats per jaar. Aan de openbare weg is ook nog voldoende parkeergelegenheid.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 995,- per maand exclusief BTW.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren. Afwijkende termijnen kunnen in overleg worden vastgesteld.

Huurgarantie
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Voorschot servicekosten
De servicekosten zijn inbegrepen bij het huurbedrag. Artikel 18.6 van de algemene bepalingen komt hiermee te vervallen.
Het betreft:
verbruik gas, water en elektra inclusief vastrecht;
onderhoud en periodieke controle van C.V. en/of luchtbehandelingsinstallatie;
onderhoud brandmeld- en alarminstallaties;
onderhoud groenvoorziening en bestrating;
glasbewassing, gevelreiniging en dakreiniging;
administratiekosten ad. 5% over het voorschot van de servicekosten.

Voor data wordt een bedrag in rekening gebracht aangepast aan de wensen van de huurder.
Huurder betaalt zelf de overheidsheffingen zoals o.a. Onroerendzaakbelasting (gebruikers deel) en rioolrecht.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor en overige ruimte).

Aanvaarding
In overleg, korte termijn mogelijk.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 995,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 90 m² Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 07-11-2029 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 2 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 90 m² Locatie Bedrijventerrein, Woonomgeving Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen uitstekend Onderhoud buiten uitstekend Afstand tot snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m Afstand tot N.S. station op 500 m tot 1000 m
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
90 m²
In units vanaf
90 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, verwarming
Verzamelgebouw
Sanitair, pantry/keuken
Route van naar De Wel 2 J, 3871 MV Hoevelaken
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.