Terug naar de resultaten
kantoorruimte te huur in Harderwijk, beschikbaar via ReBM bedrijfsmakelaardij.

Reaumurstraat 5

3846 BZ Harderwijk
Vraagprijs € 695.000,- k.k. Vraagprijs € 56.000,- p.j. Verkocht

Omschrijving

Zowel te koop als te huur 1.332 m² bedrijfsruimte met kantoor en afsluitbaar buitenterrein van ca. 646 m² gelegen op bedrijventerrein Lorentz 1 te Harderwijk. De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van 5,85 m. - 6,75 m en een vrije overspanning van 5,65 m. De vloerbelasting verdieping bedraagt 250 kg/m². Naast gelegen buren zijn o.a. Delta bedrijfsdeuren, zeilmakerij Houtkoop, Holland Yachting...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1452 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Zowel te koop als te huur 1.332 m² bedrijfsruimte met kantoor en afsluitbaar buitenterrein van ca. 646 m² gelegen op bedrijventerrein Lorentz 1 te Harderwijk.
De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van 5,85 m. - 6,75 m en een vrije overspanning van 5,65 m. De vloerbelasting verdieping bedraagt 250 kg/m².

Naast gelegen buren zijn o.a. Delta bedrijfsdeuren, zeilmakerij Houtkoop, Holland Yachting B.V., Bandenservice Harderwijk, Jozua aanhangwagens, Matrix IT en Meulstee Car Centre.

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Lorentz 1, nabij de haven van Harderwijk. Via de uitvalswegen bent u snel op de A28 ri Zwolle - Amersfoort. Het Ns station ligt op 4-5 km afstand.

Vloeroppervlak
hal 1 begane grond kantoor 120 m²
hal 1 begane grond 240 m²
hal 1 verdieping kantine 60 m²
hal 2 begane grond 210 m²
hal 2 verdieping 210 m²
hal 3 begane grond 282 m²
hal 3 verdieping 210 m²
Totaal ca. 1.332 m²
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan “Lorentz I en II 2013” is de bestemming van het object Enkelbestemming Bedrijf.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
kantoor
entree met meterkast, garderobe en alarm
showroom
receptie/kantoor
systeemvloer met verlichtingsarmaturen
toilet
pantry

hal 1:
overheaddeur handbediend 4x4 m
trap naar kantine

hal 2:
overheaddeur handbediend 4x3 m
dubbel toilet en lockers

hal 3: deels hoog (ca. 6 m.)
goederenlift 1000 kg (in 2016 gekeurd)
overheaddeur handbediend 4x4,5
betonnen entresolvloer

Verdieping hal 1:
kantine v.v. pantry

Verdieping hal 2 en 3:
atelier v.v. systeemplafonds en verlichting
daklicht
airco

Parkeren
Aan de voorzijde zijn 15 parkeerplaatsen. Het buitenterrein van 646 m² is afsluitbaar.

KOOPVOORWAARDEN:

Koopsom
€ 695.000,- k.k.

Kadastrale gegevens
Gemeente Harderwijk
Sectie A
Nummer 3947
Ontstaan uit Harderwijk A 3709 gedeeltelijk

Erfdienstbaarheden / kwalitatieve verplichtingen
Er zijn verplichtingen t.a.v. kapverbod, gedoogplicht openbare voorzieningen en beplanting nabij eigendomsgrens.

HUURVOORWAARDEN:
Aanvangshuurprijs
De huur bedraagt € 56.000,- per jaar excl. BTW.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Voorschot servicekosten
Het voorschot servicekosten betreft o.a. de volgende zaken:
glasbewassing, gevelreiniging, onderhoud hek, roldeuren, goederenlift, brandblussers, cv installaties, airconditioning en bedraagt € 205,- per maand excl. BTW en is op basis van nacalculatie.

Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten voor met gas, water, elektra en internet.
Indien huurder gebruik wenst te maken van perslucht en/of een abonnement op een meldkamer wenst, zal huurder hier zelf contracten voor dienen af te sluiten.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model oktober 2012 (winkelruimte) of model januari 2015 (kantoor).

Aanvaarding
In overleg.

Goedkeuring
Verkoop/Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper/verhuurder.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Vraagprijs € 56.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1993 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1452 m² Perceeloppervlakte 1500 m² Vrije hoogte 585 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 1332 m² Oppervlakte kantoorruimte 120 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 15 parkeerplaats(en) Diversen Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Afstand tot snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m Afstand tot N.S. station op 4000 m tot 5000 m Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry
Luchtbehandeling
Airco
Oppervlakte
1332 m²
Vrije hoogte
585 cm
Vrije overspanning
5 m
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
120 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Te openen ramen
Terrein aanwezig
Ja
Oppervlakte
646 m²
Route van naar Reaumurstraat 5, 3846 BZ Harderwijk
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.