RéBM Bedrijfsmakelaardij Nijmegen
Oranjesingel 13
6511 NL Nijmegen
Tel: 024-66 30 545
nijmegen@rebm.nl
Margrietstraat 9, 6561 WS Groesbeek, Winkelruimte (BOG)
€ 255.000,- k.k.
Huurprijs op aanvraag
Omschrijving
Algemeen:Te koop / te huur winkelpand (horeca ook mogelijk) met eigen voorzieningen en openbare parkeergelegenheid.
Locatie:
Het object is gelegen in het kleinschalige (buurt-) winkelcentrum van Groesbeek aan de Margrietstraat. Tot 1 december 2015 is hier Zeeman gevestigd.
Bereikbaarheid:
Het object is goed te bereiken met de auto en vrachtauto, voldoende ruimte voor parkeren op het openbare parkeerterrein.
Kadastrale informatie:
Gemeente: Groesbeek ? Sectie: L ? Nummer: 3873
Oppervlakte: 308 m2
Bestemming:
Volgens het vigerend bestemmingsplan “Stekkenberg / Schouwenberg”, vastgesteld op 6 juni 2007, is de bestemming: “Centrumdoeleinden”. Deze bestemming laat toe: detailhandel, dienstverlening en horeca.
Indeling:
Winkelruimte (ca. 12,5 x 15,5) en daarachter opslagruimte met pantry en toilet ( ca. 4,0 x 12,5) met uitgang. De winkel heeft een frontbreedte van ca. 12,5 m1.
Koopsom:
€ 300.000,-- k.k.
Huurprijs:
€ 2.500,-- per maand exclusief BTW
Huurtermijnen:
In overleg.
Servicekosten:
Geen.
Aanvaarding:
Per 1 december 2015
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 255.000,- kosten koper
Huurprijs
Prijs n.o.t.k.
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
nee
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
308 m²
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
244 m²
Verkoopoppervlakte
194 m²
Frontbreedte
1250 cm
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
In units vanaf
244 m²
Aantal lagen
1
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
wijkwinkelcentrum, In woonwijk
Nevenbestemming
Horeca, Kantoorruimte
Afstand tot snelwegafrit
op 5000 m of meer
Afstand tot winkelvoorz.
op 500 m tot 1000 m
Horeca toegestaan
Ja
Welstandsklasse
A2