Grote Koppel 8 a

Omschrijving

Deze kantoorruimte is gelegen aan het Eemplein en De Nieuwe Stad met tal van mogelijkheden voor winkelen, uitgaan, cultuur, educatie, informatie, wonen en werken. Het moderne kantoorpand bestaat uit 3 lagen, waarvan de middelste laag nu beschikbaar is voor een bijzondere nieuwe huurder. Dit is dus uw ultieme kans om te ondernemen op een wereldplek nabij de binnenstad van Amersfoort.

Locatie
Grote Koppel 8a bevindt zich in het centrum van Amersfoort. Zowel met eigen als openbaar vervoer is het object goed te bereiken. Het totale gebied, gelegen achter de Koppelpoort, tussen het spoor, de Eem en de Nieuwe Poort, is een prachtige uitbreiding van het centrum waar zowel culturele als commerciële partijen hun deuren zullen openen.

Vloeroppervlak
Grote Koppel 8A beschikt over ca. 110,58 m² kantoorruimte op de eerste verdieping en ca. 16,59 m² BVO toeslag algemene ruimte op de 1e verdieping. Schipper Bosch biedt haar ruimte compleet aan en uitgevoerd met de hedendaagse gebruikelijke voorzieningen.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
Vloerbedekking
Systeemplafond inclusief kantoorverlichting
Binnenwanden en de wandafwerking
Huidige data- en stroomvoorzieningen
Aansluiting glasvezel (particulieren, dus goedkoop en goede glasvezelverbinding)
Centrale verwarming
Toiletruimte (gedeeld)
Pantry

Parkeren
Huurder heeft de mogelijkheid om 1 parkeerplaats te huren op het achter gelegen afsluitbaar terrein. De huurprijs voor deze parkeerplaats bedraagt € 1.000,- per jaar exclusief BTW. Tevens kan een gebruiker 1 vergunningplaats aanvragen bij de gemeente Amersfoort, voor een plekje in de achterliggende buurt. Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen op het Eemplein, kosten dagkaart € 6,50.

Aanvangshuurprijs
De huur bedraagt € 1.500,- per maand excl. BTW.

Huurbetaling
Per maand.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Voorschot servicekosten
De vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten (servicekosten) bedraagt € 35,- per m² per jaar exclusief BTW op basis van nacalculatie en hebben betrekking op:
- Levering gas/water/elektra in de kantoorruimte;
- Levering gas/water/elektra in de algemene ruimtes;
- Onderhoud terrein/parkeerplaatsen;
- Onderhoud en periodieke controle toegangspoort;
- Onderhoud en periodieke controle C.V. installatie;
- Onderhoud en periodieke controle mechanisch ventilatiesysteem;
- Onderhoud en periodieke controle luchtbehandelingskast;
- Onderhoud daken en goten;
- Klein dagelijks onderhoud;
- Glasbewassing ( 2 keer per jaar);
- Schoonmaak gevel (niet beglazing);
- Onderhoud en periodieke controle brandslanghaspels;
- Vuilafvoer bedrijfs-/ papierafval;
- Herstel inbraakschade;
- Glasverzekering;
- Naamsaanduiding zuilen en bewegwijzering (eenmalig voor rekening van verhuurder);
- Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding van leveringen en diensten.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.500,- per maand Aanvaarding direct BTW van toepassing Ja Servicekosten € 35,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 127 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 1 parkeerplaats(en) Prijs per parkeerpl. p/j € 1.000,- excl. BTW Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie Aan vaarwater, Stadscentrum/dorpskern Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Afstand tot snelwegafrit op 5000 m of meer Afstand tot N.S. station op 1000 m tot 1500 m Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties