Terug naar de resultaten
Verhuurd o.v.
kantoorruimte te huur in Amersfoort, beschikbaar via ReBM bedrijfsmakelaardij.

De Stuwdam 53

3815 KM Amersfoort
Huurprijs € 1.500,- p.m.
033-4768530

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 200 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Deze bedrijfs- kantoorunit gelegen aan De Stuwdam 53 te Amersfoort wordt volledig turn-key aangeboden. De unit maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex van 24 units. Het pand leent zich uitstekend voor een combinatie van kantoor met kleine opslag c.q. magazijnruimte. Eigenaar zal voor...
Lees meer

Omschrijving

Deze bedrijfs- kantoorunit gelegen aan De Stuwdam 53 te Amersfoort wordt volledig turn-key aangeboden. De unit maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex van 24 units. Het pand leent zich uitstekend voor een combinatie van kantoor met kleine opslag c.q. magazijnruimte. Eigenaar zal voor oplevering de vloerbedekking vervangen. De aanwezige stellingen en inpaktafels kunnen eventueel om niet door huurder gebruikt worden.

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, toilet, kantoor, bedrijfshal ca. 70 m² voorzien van overheaddeur met een hoogte van ca. 3,80 m en een breedte van ca. 3,69.

Verdieping: overloop, pantry, bergkast, voorraadkast, werkkast, 2 kantoorkamers met daar aangrenzend een printer/serverruimte.

De vloerbelasting op de b.g.g. bedraagt 1500 kg/m² op de verdieping 250 kg/m².

Locatie
De unit is uitstekend bereikbaar. Het bevindt zich op het bedrijventerrein De Wieken/Vinkenhoef centraal gelegen in de oksel van de A28 en de A1. richting Amsterdam -Apeldoorn en Utrecht-Zwolle. Het station Schothorst bevindt zich op ca. 10 minuten. Op loopafstand bevindt zich een bushalte richting Amersfoort Centraal Station.

Buren zijn o.a.. Hooijer Haarden en Vloeren, Bouwbedrijf Van Bekkum en Schoot Verhuur&Events.

Vloeroppervlak
Het totale vloeroppervlak bedraagt ca. 200 m² verdeeld over 2 verdiepingen.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte met kantoor wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- Overheaddeur ca. 3,80 hoog x ca 3,69 m²
- Brandmeld- ontruimingsinstallatie incl. toebehoren
- Alarminstallatie incl. toebehoren
- Logboek
- Brandblussers 2 x
- Deurbel buitenzijde (incl. bel binnenzijde)
- Pantry voorzien van koelkast en afvalbakje in keukenkast
- Systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- Ventialatiesysteem
- 3 x Jaloezieën (Luxaflex)
- Cv-installatie HR met radiatoren en thermostaat
- Toilet voorzien van accessoires
- Nieuwe vloerbedekking
- Wandgoten
- Houten trap merk Wetin
- Verlichting totaal (spots – plafondarmaturen – spatwaterdichte tl-bakken – vluchtweg pictogrammen)
- Sleutelplan

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein - 5 (De Wieken-Zuid)

Parkeren
Er bevinden zich 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, er zijn 15 parkeerplaatsen voor gastgebruik aanwezig.

Huurprijs
De huur bedraagt € 1.500,- per maand excl. BTW en servicekosten.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Borgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Voorschot servicekosten
Servicekosten bedragen per maand € 50,- excl. BTW
De servicekosten bestaan uit:
- Onderhoud CV
- Onderhoud Alarm-Brand installatie
- Bijdrage VVE
- Waterschapsbelasting
- Onderhoud M.V.
- Parkeerplaatsen 2x
- Bijdrage parkmanagement De Wieken.

Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af voor de levering van gas, water, elektra, data, telefonie en afval.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor).

Aanvaarding
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.
Overdracht Status Verhuurd onder voorbehoud Huurprijs € 1.500,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 50,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2006 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 100 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 380 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 70 m² Oppervlakte kantoorruimte 130 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 2 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen uitstekend Onderhoud buiten uitstekend Afstand tot snelwegafrit op 500 m tot 1000 m Afstand tot N.S. station op 3000 m tot 4000 m Afstand tot winkelvoorz. op 2000 m tot 3000 m
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie
Oppervlakte
70 m²
Vrije hoogte
380 cm
Vrije overspanning
10 m
Vloerbelasting
1500 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
130 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie
Route van naar De Stuwdam 53, 3815 KM Amersfoort
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.