Omschrijving

Omschrijving
Zeer ruime tussenunit gelegen op het bedrijfsverzamelcomplex 'De Poort' op industrieterrein 'Isselt'.
De begane grond bestaat uit een entree, meterkast, toilet, trapopgang naar verdieping, bedrijfsruimte c.q. opslagruimte met handbediende overheaddeur, pantry, heater, en tussenwand. Het achterste deel is voorzien van een stalen entresolvloer die eventueel verwijderd zou kunnen worden. Op de verdieping bevinden zich de kantoorruimten welke zijn voorzien van vloerbedekking, systeemplafond met verlichtingsarmaturen, een tweetal solar tubes, een pantry cv-ketel en de mechanische ventilatie unit. De verdiepingsvloer bestaat gedeeltelijk (ca. 2/3) uit beton en deels hout op stalen dragers. Het terrein van het complex is middels een (elektrisch) hekwerk afgesloten, er zijn twee eigen parkeerplaatsen aanwezig voor de deur en een derde parkeerplaats direct bij de ingang van het terrein.

Locatie
Het object is gelegen op een prima locatie, op bedrijventerrein Isselt, aan de doorgaande weg dwars door de Isselt heen. Zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. De A28 (oprit Bunschoten) ligt op 5 autominuten. Ook de binnenstad is binnen 5 autominuten te bereiken. Er ligt een bushalte vrijwel direct naast het pand.
De A-28 ligt 5 autominuten verderop, het CS station Amersfoort ligt op 10 minuten fietsen.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- huidige vloerafwerking;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- overheaddeur;
- indirect gestookte heater;
- Airco's op de verdieping;
- pantry 2 x;
- toilet;
- c.v. installatie.

Oppervlakte
Het vloeroppervlak bedraagt ca. 170 m² voor de bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 170 m² voor de kantoorruimte op de verdieping. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Parkeergelegenheid
Er zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar voor het pand en een zogeheten "zwevende parkeerplaats" direct bij de ingang van het terrein. De parkeerplaatsen zitten in de eigendom van de VvE.

Vraagprijs
De vraagprijs bedraagt € 325.000,- kosten koper.

Aanvaarding
In overleg.

Kadastrale gegevens
Amersfoort D 8487 A11

Erfdienstbaarheden / kwalitatieve verplichtingen
Er zijn geen erfdienstbaarheden bekend behoudens de normaal geldende bepalingen van de Gemeente Amersfoort. Wel maakt het object uit van een vereniging van eigenaren te weten; "Vereniging Van Eigenaars Bedrijfsverzamelgebouwen De Poort Te Amersfoort Aan De Chromiumweg". De stukken van de VvE zijn op verzoek te verkrijgen. De periodieke bijdrage bedraagt € 329,36 excl. BTW per kwartaal.

BTW
De verkoop is niet BTW belast.

Goedkeuring
Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper.