Omschrijving

Omschrijving
Te koop aangeboden, bedrijfsunit met kantoorruimte, totaal ca. 200 m², gelegen op het opvallend en vrolijk gekleurde bedrijfscomplex BirktBusiness! Bij de verkoop zijn 2 parkeerplaatsen op het terrein inbegrepen, tevens is er de gelegenheid om 2 auto's voor de deur en overheaddeur te parkeren.

Locatie
Het bedrijfspand is gelegen aan de rand van bedrijventerrein Isselt en kantorenpark Birkt. In de buurt zijn bedrijven als Peugeot dealer Nefkens, MKB Lease, Cambridge Weight Plan Benelux, Wonnink Zonwering en Gearpoint gevestigd. De bereikbaarheid is prima. Via zowel de A28/Stichtse Rotonde en de Rondweg Zuid als via de A1/de Bunschoterstraat is de locatie snel en gemakkelijk te bereiken.

Vloeroppervlak
Ca. 100 m² op de begane grond
Ca. 100 m² op de 1e verdieping.
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen e.o. en snelwegen” is de bestemming van het object bedrijventerrein en derhalve geschikt voor bedrijven in de categorie 1 tot en met 3.1, 3.2, 4.2, 5.1 en zoals aangeduid in de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten. Meer informatie kunt u verkrijgen via ons kantoor of via de gemeente Amersfoort.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:

Bedrijfsruimte op de begane grond:
• entree met wenteltrap
• alarminstallatie
• meterkast met eigen aansluitingen
• toilet met fonteintje
• overheaddeur (elektrisch bedienbaar)
• betonvloer
• verlichtingsarmaturen
• verwarming middels heater

Kantoorruimte op de verdieping:
• betonvloer voorzien van laminaat ca. 3,5 jaar oud
• systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen
• scheidingswanden voorzien van scan
• toilet en douche
• kabelgoten
• pantry voorzien van inbouw koelkast en vaatwasser (45cm)
• verwarming middels CV installatie en radiatoren
• te openen ramen voorzien van dubbele beglazing

Parkeren
Het complex "BirktBusiness" is voorzien van een afsluitbaar parkeerterrein, die 's avonds en in het weekend afgesloten is. De gebruikers van de units hebben altijd toegang. De unit beschikt over 2 parkeerplaatsen en 2 voor de deur.

Bijdrage VVE
Koper is verplicht om lid te zijn van "VvE van het gebouw Bedrijvenpark Birkt Business". De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 588,- per jaar excl. BTW.

Vraagprijs
De vraagprijs bedraagt vanaf € 250.000,- kosten koper.