Terug naar de resultaten
Arnhemseweg 40 in Amersfoort 3817 CH

Arnhemseweg 40

3817 CH Amersfoort
Vraagprijs € 475.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

Deze strak afgewerkte winkelruimte met kelder en achteringang t.b.v. laden en lossen aan de Lange Beekstraat heeft een oppervlakte van ca. 271 m² VVO en is gelegen aan de Arnhemseweg. Het pand is gesplitst in twee appartementsrechten en is daarmee lid van twee Verenigingen van Eigenaars te weten VVE Avenue de Beek en VVE Bekenland. Locatie De Arnhemseweg is een belangrijke aanrijroute richting de...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 270 m² Aantal lagen 3
Lees meer

Omschrijving

Deze strak afgewerkte winkelruimte met kelder en achteringang t.b.v. laden en lossen aan de Lange Beekstraat heeft een oppervlakte van ca. 271 m² VVO en is gelegen aan de Arnhemseweg. Het pand is gesplitst in twee appartementsrechten en is daarmee lid van twee Verenigingen van Eigenaars te weten VVE Avenue de Beek en VVE Bekenland.

Locatie
De Arnhemseweg is een belangrijke aanrijroute richting de binnenstad van Amersfoort. Het pand is gesitueerd op een goede zichtlocatie, in de omgeving van bekende ketens zoals Domino's, supermarkt Plus en afhaalrestaurant Taco Mundo. Het Centraal Station Amersfoort is gelegen op tien minuten loopafstand. Via de Kersenbaan is de A28 binnen enkele minuten te bereiken. Dit maakt de winkelruimte uitstekend bereikbaar.

Bestemming
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Centraal Stadsgebied-Zuid”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Gemengd I”. De bestemming staat het volgende gebruik toe: wonen, maatschappelijke voorzieningen, administratieve, financiële en zakelijke dienstverlening en bedrijven in de categorie A en voor algemene detailhandelsdoeleinden met uitzondering van bouwmarkten en grootschalige detailhanden in meubelen en woninginrichting.
Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort.

Opleveringsniveau
Het object wordt vrij van huur en gebruik en casco opgeleverd.

Oppervlakte
Het BVO is vastgesteld op ca. 313,90 m².
Het VVO is vastgesteld op ca. 270,91 m² welke als volgt is verdeeld: Begane grond ca. 233 m² en souterrain ca. 38 m².
Het object is conform NEN 2580 gemeten.

Parkeergelegenheid
Parkeren op eigen terrein is niet mogelijk. Aan de achterzijde is er een mogelijkheid voor laden en lossen. Er kan tegen betaling geparkeerd worden langs de Arnhemseweg en in de parkeergarage De Soeverein (onder de Plus supermarkt).

Vraagprijs
De vraagprijs bedraagt € 475.000,- k.k.

VVE Bijdrage
De VVE kosten bedragen ca. € 145,- per maand.

Aanvaarding
In overleg.

Kadastrale gegevens
Gemeente Amersfoort
Sectie H
Nummer 4905 A1
Nummer 3453 A4

Erfdienstbaarheden / kwalitatieve verplichtingen
Uit de splitsingsakte maken wij op dat er geen bijzonderheden bekend zijn.

Garantiestelling
Bankgarantie of waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris
Ter keuze van de koper.

BTW
Uitgangspunt is dat het een niet BTW belaste levering betreft.

Goedkeuring
Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1930 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 270 m² Verkoopoppervlakte 233 m² Frontbreedte 1177 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Branche beperking Ja Welstandsklasse A2
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
270 m²
Verkoop vloeroppervlakte
233 m²
Frontbreedte
1177 cm
Verdiepingen
3
Welstandsklasse
A2
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Branchebeperking
Ja
Route van naar Arnhemseweg 40, 3817 CH Amersfoort

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring