Terug naar de resultaten
Ariane 24 Atlas16 in Amersfoort 3824 MB

Ariane 24 Atlas16

3824 MB Amersfoort
€ 749.500,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

Te koop aan de rand van de wijk Nieuwland representatieve ruime vrijstaande woning met serre, garage en sauna in diepe zijtuin en met aangrenzend een groot bedrijfspand. De twee panden staan op een perceel van 700 m². Het bedrijfspand, gelegen aan de Ariane 24, bestaat uit 3 verdiepingen met een totaal oppervlakte van ca. 1.117 m². Het woonhuis heeft een woonoppervlakte van ca. 150 m². Indeling...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 748 m² In units vanaf 748 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Te koop aan de rand van de wijk Nieuwland representatieve ruime vrijstaande woning met serre, garage en sauna in diepe zijtuin en met aangrenzend een groot bedrijfspand. De twee panden staan op een perceel van 700 m². Het bedrijfspand, gelegen aan de Ariane 24, bestaat uit 3 verdiepingen met een totaal oppervlakte van ca. 1.117 m². Het woonhuis heeft een woonoppervlakte van ca. 150 m².

Indeling bedrijfspand
Het bedrijfspand heeft 2 overheaddeuren en 2 gewone deuren waarvan 1 de hoofdingang is.
Begane grond: een grote bedrijfs/opslagruimte met overheaddeur, hoog plafond en toegang tot bouwlift, twee smallere bedrijfsruimtes waarvan er 1 een overheaddeur heeft en de hoofdingang met hal, toegang tot een klein kantoortje, bezemkast, brandalarminstallatie, toilet en trap naar de 2e verdieping.
1e etage: gang in het midden met aan weerszijden deuren die toegang geven tot verschillende bedrijfsruimtes, 2 toiletruimtes met fonteintje, een kleine keukenunit met warm en koud water, toegang tot de nooduitgang met spiltrap en een trap naar de 2e verdieping. gang in het midden met aan weerszijden deuren die toegang geven tot verschillende kantoorruimtes. Er zit een lichtkoepel in het dak, 2 toiletruimtes met fonteintje, toegang tot de nooduitgang met spiltrap en toegang tot de bouwlift en twee CV-ketels.

Indeling Woning
Begane grond woning: oprit met 2 extra parkeerplaatsen, garage, entree, toiletruimte met aanwezig fonteintje, washok met geiser en een aansluiting voor wasmachine en droger , meterkast met groepen, trap naar de 1e verdieping. Ruime woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de serre. Open keuken, elektrische kookplaat en verschillende keukenapparatuur. Door de openslaande deuren komen we in de serre die gesitueerd is over de volledige breedte van het huis en de naastgelegen garage. Vanuit de serre hebben we toegang tot de garage, het bedrijfspand en de tuin.
1e etage: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een wastafel, toilet, inloopdouche en ligbad.

Locatie
De kantoorruimte ligt op bedrijventerrein Calveen (jaren "90 gebouwd) aan de Rondweg-Noord tussen de afslagen 12 en 13 van de A1; op ca. 3 minuten van het klaverblad Hoevelaken. Op dit bedrijventerrein zijn o.a. gevestigd diverse accountants-notariskantoren, verhuurbedrijven, autodealers, Brunotti Europe, Praxis bouwmarkt en Van der Valk Hotel, restaurant A1 Plaza. Het pand bevindt zich op een steenworp afstand van de woonwijk Nieuwland met veel faciliteiten zoals winkelcentrum De Nieuwe Hof, diverse scholen en vele verenigingen. Het centraal station Amersfoort ligt op ca. 20 minuten fietsafstand.

Bestemming
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen e.o. en snelwegen”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijventerrein 2”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2 en 4.1.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar de gemeente Amersfoort.

Opleveringsniveau
Het bedrijfspand wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief o.a.:
• kantoorruimtes
• bedrijfsruimtes
• 2 overheaddeuren van 250 x 220 cm
• bouwlift
• lichtkoepel
• 5 x toilet
• pantry
• 2 x Cv ketel (1997)
• brandalarminstallatie

De woning wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief o.a.:
• geiser
• cvketel
• openhaard
• keuken met elektrische kookplaat
• 2 x toilet b.g.g en op de verdieping
• inloopdouche
• ligbad
• sauna

Oppervlakte Bedrijfspand Ariane 24, 24A, 24B
Begane grond totaal ca. 369 m² waarvan 150 m² opslagruimte, 1 winkelruimte van ca. 60 m² en daarachter nog eens 35 m² voor opslag/winkelruimte, 1 werkplaats met magazijn van ca. 80 m²
1e Verdieping totaal ca. 369 m² verdeeld over 4 ruimtes van 90 m²
2e Verdieping totaal ca. 379 m² verdeeld over 4 ruimtes van 90 m²
Totaal ca. 1.117 m²

Oppervlakte Woning
ca. 150 m² woonoppervlakte
ca. 25 m² inpandige ruimte
ca. 14 m² externe bergruimte

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Parkeergelegenheid
Bij de woning is een oprit waar 3 auto geparkeerd kunnen worden. Bij de bedrijfsruimte bevinden zich 9 parkeerplaatsen.

Vraagprijs
De vraagprijs bedraagt € 749.500,- k.k.

Verhuurde staat
De huurstroom bedraagt ca. € 50.000,- indien pand geheel verhuurd is.
Op dit moment zijn 3 ruimtes verhuurd.

Aanvaarding
In overleg.

Kadastrale gegevens
Gemeente Amersfoort
Sectie M
Nummer 392
Perceeloppervlakte 700 m²

Erfdienstbaarheden / kwalitatieve verplichtingen
Er zijn kwalitatieve verplichtingen. Dit betreft het verbod op opslag van goederen aan de openbare weg en benzinepompen etc. aldaar op te stellen en nutsleidingen te gedogen.

Garantiestelling
Bankgarantie of waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom.

BTW
Uitgangspunt is dat er geen met BTW verschuldigd is.

Goedkeuring
Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 749.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1997 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 748 m² Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 770 m² Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-04-2029 Diversen In units vanaf 748 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Woonruimte aanwezig Nevenbestemming Bedrijfsruimte
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
748 m²
In units vanaf
748 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Systeemplafond, toilet, pantry, verwarming
Functie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, toilet
Oppervlakte
369 m²
In units vanaf
369 m²
Route van naar Ariane 24 Atlas16, 3824 MB Amersfoort
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.