Terug naar de resultaten
Nieuw
kantoorruimte te huur in Amersfoort, beschikbaar via ReBM bedrijfsmakelaardij.

Ariane 40 abc

3824 MB Amersfoort
€ 925.000,- k.k.
033-4768530

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1090 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Te koop royaal bedrijfspand met goed onderhouden vrijstaande villa gelegen aan de Ariane 40ABC en Atlas 17 op bedrijventerrein Calveen. Afgelopen maand is zowel het bedrijfspand en de woning geüpgraded! Het object is uitstekend geschikt als belegging. Omdat de woning en een gedeelte van de...
Lees meer

Omschrijving

Te koop royaal bedrijfspand met goed onderhouden vrijstaande villa gelegen aan de Ariane 40ABC en Atlas 17 op bedrijventerrein Calveen. Afgelopen maand is zowel het bedrijfspand en de woning geüpgraded!
Het object is uitstekend geschikt als belegging. Omdat de woning en een gedeelte van de bedrijfsruimte verhuurd zijn, is er op dit moment al een huurstroom van € 41.400,- per jaar excl. BTW. Spreekt u dit aan? Wij plannen graag een bezichtiging voor u in.

Indeling:
Begane grond unit links ca 320 m² voorzien van heater, grote overheaddeur incl. loopdeur (4,5x4,5 m) en kleine overheaddeur (3x2,5 m) en krachtstroom en een entresolvloer.
Begane grond unit rechts circa 180 m² entree, ontvangst, entresol van 45 m² v.v. pantry en toilet, bedrijfsruimte voorzien van heater, overheaddeur (4,5x4,5 m) en krachtstroom. (Deze ruimte is verhuurd).

Verdieping 150 m² kantoorruimte, pantry, toilet, 350 m² casco multifunctionele bedrijfsruimte

* Op het dak van het bedrijfspand bestaat de mogelijkheid om tegen meerprijs over een lengte van circa 20 meter dakreclame aan te brengen, te zien vanaf de A1!
* De maximale vloerbelasting van de bedrijfshal bedraagt 2.293 kg/m². De vrije hoogte is circa 5.30 m.

Voor meer informatie over de vrijstaande villa aan de Atlas 17 verwijzen wij naar Funda Wonen, https://www.funda.nl/koop/amersfoort/huis-40599982-atlas-17.


Locatie
Bedrijventerrein Calveen ligt ten noorden van Amersfoort. Op dit bedrijventerrein zijn bedrijven als ABN AMRO Hypothekengroep, Praxis bouwmarkt, Automobielbedrijven Mercedes, Toyota, BMW en kleinere bedrijven als schade expertise bedrijven, Business Center van KPN en diverse accountants en notariskantoren gevestigd. Het pand bevindt zich op een steenworp afstand van de woonwijk Nieuwland.

Bereikbaarheid
Het bedrijfspand op de Ariane en de bedrijfswoning Atlas 17 te Amersfoort ligt naast de A1, achter de geluidswal. Vanaf de A1 staat u binnen 5 minuten voor de deur. Daarnaast bent u binnen 10 minuten in het centrum van Amersfoort. Het is circa 5 minuten lopen naar de dichtstbijzijnde bushalte, hier vandaan vertrekt de bus naar het centrum en het Centraal Station van Amersfoort. De kantoorruimte is vanaf de snelwegen A1 en A28 uitstekend te bereiken.

Vloeroppervlak
Bedrijfsruimte Ariane 40 ABC Totaal circa 1.046 m² waarvan circa 546 m² bedrijfsruimte op de b.g.g., kantoorruimte circa 150 m², casco multifunctionele bedrijfsruimte van circa 350 m² op de verdieping.
Woning Atlas 17 circa 220 m².
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan bedrijventerrein e.o. en snelwegen is de bestemming van het object, Bedrijventerrein 2. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:

Begane grond:
- 1 x overheaddeur 3 x 2,5 m. met loopdeur
- 1 x overheaddeur 4,5 x 4,5 m. met loopdeur
- 1 x overheaddeur 4,5 x 4,5 m.
- 2 x heaters
- elektra installatie inclusief krachtstroom

Verdieping:
- systeemplafonds
- vloerbedekking
- mechanische ventilatie
- pantry
- toilet met fontein
- cv met radiatoren

Kadastrale gegevens bedrijfsruimte
Gemeente Amersfoort
Sectie M
Nummer 573

Kadastrale gegevens bedrijfsruimte
Gemeente Amersfoort
Sectie M
Nummer 572

Parkeren
Bij het bedrijfspand behoren 8 parkeerplaatsen.
Bij de woning behoren 2 parkeerplaatsen.

Koopsom voor de bedrijfswoning en het bedrijfspand (zie ook het object op Funda Wonen Atlas 17)
€ 925.000,- k.k.

BTW
Er is geen BTW van toepassing.

Erfdienstbaarheden / kwalitatieve verplichtingen
Er zijn bijzondere verplichtingen. Voor meer informatie kunt u ons bellen.

Garantiestelling
Bankgarantie of waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom.

Goedkeuring
Verkoop vindt plaats onder voorbehoud gunning door verkoper.

Aanvaarding
In overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 925.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1090 m² Perceeloppervlakte 1050 m² Vloerbelasting 2293 kg/m² Vrije hoogte 530 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 590 m² Oppervlakte kantoorruimte 500 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 8 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie Bedrijventerrein Locatie toelichting Calveen Aantal lagen 1 Woonruimte Woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Afstand tot snelwegafrit op 500 m tot 1000 m Afstand tot N.S. station op 1500 m tot 2000 m Afstand tot winkelvoorz. op 1000 m tot 1500 m
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, heater
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie
Oppervlakte
590 m²
Vrije hoogte
530 cm
Vloerbelasting
2293 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
500 m²
Aantal verdiepingen
1
Route van naar Ariane 40 abc, 3824 MB Amersfoort
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.