Terug naar de resultaten
Stadsring 91 in Amersfoort 3811 HP

Stadsring 91

3811 HP Amersfoort
Vraagprijs € 975.000,- k.k. Vraagprijs € 5.450,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

Deze unieke kantoorvilla (ca. 470 m²) met toren is ontworpen in 1903 door de architecten P. van Achterbergh en J. van 't Hof. De bouwstijl kenmerkt zich door zijn baksteenornamentieke stijl. Het pand is van zowel architectonisch, stedenbouwkundig als cultuurhistorisch van bijzondere betekenis en derhalve een gemeentelijk monument. Het heeft nog de oorspronkelijke glas-in-lood-ramen in diverse...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 470 m² Aantal lagen 3
Lees meer

Omschrijving

Deze unieke kantoorvilla (ca. 470 m²) met toren is ontworpen in 1903 door de architecten P. van Achterbergh en J. van 't Hof. De bouwstijl kenmerkt zich door zijn baksteenornamentieke stijl. Het pand is van zowel architectonisch, stedenbouwkundig als cultuurhistorisch van bijzondere betekenis en derhalve een gemeentelijk monument. Het heeft nog de oorspronkelijke glas-in-lood-ramen in diverse ruimtes.

In de jaren negentig is het pand volledig gerenoveerd, de aanbouw is volledig geïsoleerd, in 2009 zijn alle platte daken vervangen door een kunststof dakbedekking en is de achtergevel voorzien van dubbel glas.

Indeling:
B.g.g.: Via de entree met met voorportaal loop je naar diverse kantoorkamers waarvan 1 met erker, toiletgroep, pantry, droge kelder en een grote kantoortuin welke een doorgang heeft naar de 2e entree met trapopgang en archiefruimte.

1e Verdieping: Via de trap kom je op de overloop met daaraan verbonden 4 kantoorkamers, een toilet, pantry en CV kast.

2e Verdieping: Via een gedeelde entree en trap kom je in een ruime en lichte woonkamer, aangrenzend een werkruimte, ruime keuken met ruim balkon (ca. 20 m²), 2 slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar balkon, badkamer en separaat toilet.

Locatie
De bereikbaarheid met de zowel de auto als trein is uitstekend. De Stadsring is de doorgaande weg langs het centrum van Amersfoort, via de Hoge weg ben je binnen enkele autominuten op de A28 en de A1. Op loopafstand ligt het Centraal Station van Amersfoort.

Bestemming
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “CSG-ZUID”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Gemengd-2”; bestemd voor wonen, maatschappelijke voorzieningen, administratieve, financiële en zakelijke dienstverlening.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort.

Opleveringsniveau
Kantoor
- CV Ketel 2x (2009)
- Alarm
- Airco
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- Vloerbedekking/plavuizen
- Kabelgoten
- Pantry 2x
- Toilet 3x

Appartement
- Keuken
- Harde vloerbedekking
- Systeemplafonds
- Combi-CV ketel (2009)
- Badkamer met douche
- Toilet
- balkon

Oppervlakte
B.g.g. ca. 250 m²
1e verdieping ca. 120 m²
2e verdieping ca. 100 m² + ca. 20 m² balkon
Totaal 470 m²
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Parkeergelegenheid
Er is geen parkeergelegenheid op eigen terrein. Je kan in de straat betaald parkeren of een vergunningpas aanvragen bij de gemeente. De dichtsbijzijnde parkeergarage is Q-Park Amersfoort Centrum Mondriaan. In de directe omgeving bestaat de mogelijkheid om parkeergelegenheid te huren.

KOOPVOORWAARDEN
Vraagprijs
€ 975.000,- k.k.

Kadastrale gegevens
Gemeente Amersfoort
Sectie H
Nummer 1581

Erfdienstbaarheden / kwalitatieve verplichtingen
Er is een kwalitatieve verplichting inzake de nooduitgang gelegen op de b.g.g. welke alleen gebruikt mag worden bij calamiteiten.

Garantiestelling
Waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom.

BTW
Er is geen BTW verschuldigd.

HUURVOORWAARDEN
Huurprijs
De huur bedraagt € 5.450,- per jaar excl. BTW.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Voorschot servicekosten
Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af met bedrijven voor de levering van gas, water, elektra, data en telefonie.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Goedkeuring
Verkoop/verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 975.000,- kosten koper Vraagprijs € 5.450,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1915 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 470 m² Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 318 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 3 Woonruimte Woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
470 m²
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Te openen ramen, toilet, pantry, verwarming
Luchtbehandeling
Airco
Route van naar Stadsring 91, 3811 HP Amersfoort
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.