Terug naar de resultaten
Zuidsingel 1 in Amersfoort 3811 HA

Zuidsingel 1

3811 HA Amersfoort
Huurprijs € 193,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Omschrijving Dit monumentale grachtenpand is gelegen aan de Zuidsingel in het hart van de binnenstad van Amersfoort. Het kantoorpand, dat middels een loopbrug over de gracht is te bereiken, biedt een inspirerende werkomgeving. De kantoorruimten op de begane grond zijn met hun hoge plafonds, openslaande deuren naar de grote buitentuin en uitzicht op de gracht een beleving op zich. Op de eerste...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 500 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Omschrijving
Dit monumentale grachtenpand is gelegen aan de Zuidsingel in het hart van de binnenstad van Amersfoort. Het kantoorpand, dat middels een loopbrug over de gracht is te bereiken, biedt een inspirerende werkomgeving. De kantoorruimten op de begane grond zijn met hun hoge plafonds, openslaande deuren naar de grote buitentuin en uitzicht op de gracht een beleving op zich. Op de eerste etage geven de historische balken de kantoorruimte veel sfeer. Krijgt u helemaal zin om hier te werken, trainen of te coachen? Wij maken graag een afspraak om u op uw gemak rond te leiden.

Indeling:
B.g.g. : gezamenlijke entree, garderobe, 1 kantoor, 1 spreekkamer en pantry voor gezamenlijk gebruik, gang, trap naar verdieping, 2 toiletgroepen, gezamenlijke keuken/kantine v.v. inbouw koelkast en vaatwasser, 1 grote kantoortuin met openslaande deuren naar tuin, 1 kantoorruimte met airco en daklicht en zonnescherm, 1 berging/magazijn, fraaie grote tuin voor gezamenlijk gebruik.
1e verdieping : rechts grote kantoortuin voorzien van kabelgoten/praktijkruimte en 2 kamers, tussenruimte/opslag/cv en patchruimte, links grote kantoor-/praktijkruimte.

Locatie
De aansluiting met het openbaar vervoer is uitstekend. Het centraal station is op loopafstand binnen 15 minuten te bereiken. De bushaltes op de Stadsring liggen op 2 minuten loopafstand.
De Zuidsingel kruist de Langestraat, de drukste winkelstraat van Amersfoort. Hier zijn bekende ketens gevestigd zoals Hema, Zara, Foot Locker en McDonald's. De Zuidsingel 1 is goed bereikbaar voor zowel voetgangers, fietsers en automobilisten.

Vloeroppervlak
De totale oppervlakte omvat circa 500 m².
De begane grond is circa 307 m².
De verdieping is circa 193 m².
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Deelverhuur is vanaf 70 m² bespreekbaar.

Bestemming
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan ''Binnenstad''. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de enkelbestemming “wonen”, ter plaatse geldt de functieaanduiding kantoor.
Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- vloerbedekking
- gezamenlijk gebruik bedrijfskantine met pantry voorzien van vaatwasmachine en koelkast
- gezamenlijk gebruik toiletgroep
- gezamenlijk gebruik panty
- gezamenlijk gebruik spreekkamer
- CV installatie
- daklicht en zonnescherm

Parkeren
Het object beschikt niet over eigen parkeerplaatsen.
Parkeren is mogelijk bij parkeergarage Koestraat; deze ligt op ongeveer twee minuten loopafstand.

Aanvangshuurprijs
De huurprijs bedraagt € 68.400,- jaar excl. BTW.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Bankgarantie/ Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Voorschot servicekosten
Huurder draagt zorg voor:
- het volledig onderhoud en schoonhouden van de betegeling in de tuin
- het schoonhouden van de berging
- het schoonhouden van de entree en de gezamenlijke gangzones
- het afsluiten en administratie voeren van alle energiecontracten met bedrijven voor de levering van gas, water, elektra, data en telefonie als hoofdcontractant en alarminstallatie, kosten zullen naar rato worden omgeslagen over de overige twee zittende huurders.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor).

Aanvaarding
In overleg op korte termijn mogelijk.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 193,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1900 Bouwjaar toelichting Grachtenpand Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 500 m² Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-05-2029 Energie Prestatie Coëff. 1.29 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 0 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie toelichting Het pand is een gemeentelijk monument! Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
500 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Te openen ramen, systeemplafond
Verzamelgebouw
Sanitair, pantry/keuken
Route van naar Zuidsingel 1, 3811 HA Amersfoort
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring