Terug naar de resultaten
Noordewierweg 127 in Amersfoort 3812 DD

Noordewierweg 127

3812 DD Amersfoort
Huurprijs € 1.250,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

Op een mooie locatie en goed in het zicht, op de hoek van de Noordewierweg- Lekstraat is te huur een luxe afgewerkte ruimte. Het beslaat circa 130 m² en heeft een front van circa 9 meter. Het pand is gelegen aan de Noordewierweg 127, dé winkelstraat van het Soesterkwartier te Amersfoort. Voor de deur is gratis parkeergelegenheid! Locatie De Noordewierweg ligt in de wijk Soesterkwartier, een...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 130 m² In units vanaf 130 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Op een mooie locatie en goed in het zicht, op de hoek van de Noordewierweg- Lekstraat is te huur een luxe afgewerkte ruimte. Het beslaat circa 130 m² en heeft een front van circa 9 meter. Het pand is gelegen aan de Noordewierweg 127, dé winkelstraat van het Soesterkwartier te Amersfoort. Voor de deur is gratis parkeergelegenheid!

Locatie
De Noordewierweg ligt in de wijk Soesterkwartier, een wijk met een van oudsher sociaal karakter. De laatste jaren vestigen zich steeds meer tweeverdieners en jonge gezinnen in deze wijk. De straten in de wijk zijn genoemd naar diverse rivieren, bloemen, planten, de Nederlandse provincies, bomen en Nederlandse kunstschilders. Zo kent het Soesterkwartier de Rivierenbuurt, Bloemenbuurt en Bomenbuurt.

Oppervlakte
Begane grond: 130 m²

Bereikbaarheid
De winkel is goed te bereiken zowel met eigen, als openbaar vervoer.

Huursom
De huursom van winkelruimte bedraagt € 1.250,- per maand, exclusief BTW.

Servicekosten
Huurder is direct contractant van de openbare nutsbedrijven.

Parkeren
Gratis parkeren voor en naast de deur.
Voor laden en lossen is er een achterom.

Oplevering
In huidige staat.
De winkelruimte wordt opgeleverd met:
• pantry
• toilet
• systeemplafond met verlichting
• tapijttegels
• kantoor
• opslagruimte
• alarmsysteem met bewegingsmelders
• brandmelders
• glasbreukmelders
• uv werende folie bij etalageramen
• luxe keuken
• stalen kozijnen die de ruimtes van elkaar scheiden
• 2 losse kamers

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Daarom dient de huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90 % criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Betalingen
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
Het opleveringsniveau van de winkel tussen huurder en eigenaar bepaald.

Huurtermijn
Verhuurder geeft de voorkeur aan een huurperiode van 5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 jaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model oktober 2012 (winkelruimte).

Aanvaarding
In overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.250,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 130 m² Verkoopoppervlakte 130 m² Frontbreedte 900 cm Diversen In units vanaf 130 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Welstandsklasse B1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
130 m²
In units vanaf
130 m²
Verkoop vloeroppervlakte
130 m²
Frontbreedte
900 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
B1
Detailhandel
Ja

Foto's

Route van naar Noordewierweg 127, 3812 DD Amersfoort

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.