Terug naar de resultaten
Nijverheidsweg-Noord 79 in Amersfoort 3812 PK

Nijverheidsweg-Noord 79

3812 PK Amersfoort
Huurprijs € 125,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Dit vrijstaande kantoorpand gelegen op bedrijventerrein Isselt zal geheel worden gerevitaliseerd naar een modern strak kantoor. Oplevering zal medio 2020 plaatsvinden. Het kantoorgebouw bestaat uit twee bouwlagen waarvan de verdieping recent verhuurd is. Op het buitenterrein bevindt zich een siertuin, een fietsenberging en een royaal, afsluitbaar parkeerterrein. Locatie Het object is gelegen aan...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 368 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Dit vrijstaande kantoorpand gelegen op bedrijventerrein Isselt zal geheel worden gerevitaliseerd naar een modern strak kantoor. Oplevering zal medio 2020 plaatsvinden. Het kantoorgebouw bestaat uit twee bouwlagen waarvan de verdieping recent verhuurd is. Op het buitenterrein bevindt zich een siertuin, een fietsenberging en een royaal, afsluitbaar parkeerterrein.

Locatie
Het object is gelegen aan de Nijverheidsweg-Noord, de doorgaande weg door het bedrijventerrein “Isselt”.
Zowel met eigen vervoer als openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. In de directe omgeving bevindt zich een bushalte (Syntus lijnbus 1 Soesterkwartier). De rijkswegen A28 (oprit Maarn) en de A1 (oprit Bunschoten) liggen op ca. 5-10 autominuten. De gezellige historische binnenstad van Amersfoort is binnen 5 autominuten te bereiken.

Vloeroppervlak
Het kantoorgebouw heeft een verhuurbaar vloeroppervlakte van ca. 747 m², onderverdeeld als volgt:
Begane grond kantoortuin ca. 368 m² incl. algemene meters (Beschikbaar)
Eerste verdieping kantoor ca. 379 m² incl. algemene meters (Verhuurd)
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Bestemming
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen e.o. en snelwegen”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijventerrein-1”. Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort.

Opleveringsniveau
In overleg wordt op een hoogwaardig opleveringsniveau gerealiseerd waaronder:

• Vloerbedekking in pvc/ gecoat beton/ betonlook pvc
• Toiletgroepen volledig gerenoveerd
• Wand- en plafondafwerking (met een industriële look- en feel dus geen systeemplafonds, wel akoestische maatregelen)
• Pantry v.v. inbouw vaatwasser, oven/magnetron, koelkast, w+k water), aansluiting koffie machine
• LED verlichting
• Verwarming
• Airconditioning
• Voldoende ventilatie voorzieningen

Parkeren
Op eigen terrein worden ca. 14 parkeerplaatsen ten behoeve van personenauto’s gerealiseerd waarvan een gedeelte voor de huurder van de 2e verdieping is.

Aanvangshuurprijs
De huurprijs bedraagt € 125,-per m²/jaar excl. BTW en servicekosten.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Bankgarantie/ Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Voorschot servicekosten
Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af met bedrijven voor de levering van gas, water, elektra, data en telefonie.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model oktober 2012 (winkelruimte) of model januari 2015 (kantoor).

Aanvaarding
In overleg vanaf medio 2020.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 125,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1990 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 368 m² Perceeloppervlakte 1030 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 14 parkeerplaats(en) Prijs per overdekt parkeerpl. p/j € 250,- excl. BTW Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen toel. wordt gerenoveerd Onderhoud buiten toel. wordt opgeknapt
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
368 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Kabelgoten, toilet, pantry, verwarming
Luchtbehandeling
Airco
Route van naar Nijverheidsweg-Noord 79, 3812 PK Amersfoort
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.