Terminalweg 41 -43

Omschrijving

Dit bedrijfscomplex gelegen in het midden van het land, nabij de snelwegen A1 en A28, bestaat uit twee naast elkaar gelegen bedrijfsruimtes mét kantoorruimte. Middels een doorbraak kunnen de units aan elkaar gekoppeld worden. Totaal is daarmee voor verhuur beschikbaar 1.192 m² bedrijfsruimte en 594 m² kantoorruimte.

Locatie
Het bedrijfspand ligt op bedrijventerrein De Hoef in de oksel van klaverblad Hoevelaken. Via de verbindingsweg Rondweg-Oost bent u snel op de snelwegen A1 en A28 richting Amsterdam-Apeldoorn en Utrecht-Zwolle. De bereikbaarheid via het openbaar vervoer is ook prima, station Schothorst ligt nl. op zo’n 15 minuten lopen.

Vloeroppervlak
Totaal beschikbaar is 594 m² kantoorruimte en 1.192 m² bedrijfsruimte:
Terminalweg 41: ca. 659 m² bedrijfsruimte op de begane grond, waarvan ca 125 m² lage opslagruimte is.
Terminalweg 43: ca. 297 m² kantoorruimte en ca. 533 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 297 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde BVO metrages.

Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan bedrijventerreinen e.o. en snelwegen is de bestemming van het object bedrijventerrein-4.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente.

Opleveringsniveau
Het object is beschikbaar per januari 2020 en de oplevering (afhankelijk per unit) zal geschieden in de huidige staat of zoveel anders dan overeengekomen is tussen partijen.

Parkeren
Op eigen terrein zijn beschikbaar 19 parkeerplaatsen.

Aanvangshuurprijs
De huurprijs bedraagt per jaar exclusief BTW en servicekosten € 125.000,-.

Voorschot servicekosten
De vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten bedraagt € 328,- per maand
exclusief BTW en heeft o.a. betrekking op:
- Onderhoud tuin/terrein/parkeerplaatsen;
- Onderhoud en periodieke controle C.V.-installatie en mechanische ventilatiebox;
- Onderhoud en periodieke controle heater;
- Onderhoud en periodieke controle overheaddeur;
- Onderhoud en periodieke controle van de brandslanghaspels;
- Onderhoud en plaatsing parkeerborden (indien noodzakelijk);
- Naamsaanduiding zuilen en bewegwijzering (éénmalig voor rekening van verhuurder);
- Ongediertebestrijding;
- Onderhoud daken en goten;
- Onderhoud van rolluiken en andere zonwering;
- Glasbewassing;
- Schoonmaak gevel (niet beglazing);
- Onderhoud dak, dakgoten en buitenverlichting;
- Herstel inbraakschade;
- Glasverzekering;
- Vuilafvoer bedrijfs- en papierafval;
- Administratiekosten ad. 5% van de vergoeding van leveringen en diensten.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit, vermeerderd met de servicekosten en de BTW.

Huurgarantie
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015. Verhuurder heeft als uitzondering op de ROZ bepalingen ook bijzondere bepalingen in het huurcontract opgenomen. Deze zijn op te vragen bij de verhuurder.

Aanvaarding
Per direct.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 125.000,- per jaar Aanvaarding direct BTW van toepassing Ja Servicekosten € 328,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1786 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 19 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 1192 m² Locatie Bedrijventerrein, Kantorenpark Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Nevenbestemming Kantoorruimte Afstand tot snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m Afstand tot N.S. station op 500 m tot 1000 m Afstand tot winkelvoorz. op 4000 m tot 5000 m

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties