Terug naar de resultaten
Groningerstraat 12 in Amersfoort 3812 EG

Groningerstraat 12

3812 EG Amersfoort
Vraagprijs € 1.690,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

Zoekt u kantoorruimte op een zichtlocatie aan een doorgaande weg midden in het centrum van Amersfoort? Op de b.g.g. is nu kantoorruimte te huur. Deze nette kantoorruimte is gelegen tegenover de rotonde van het Eemplein, een zeer prominente toegangsweg naar het historische centrum van Amersfoort. Kortom een dynamische plek waar veel passanten komen. De voor verhuur beschikbare kantoorruimte heeft...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 101 m² In units vanaf 101 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u kantoorruimte op een zichtlocatie aan een doorgaande weg midden in het centrum van Amersfoort?
Op de b.g.g. is nu kantoorruimte te huur.
Deze nette kantoorruimte is gelegen tegenover de rotonde van het Eemplein, een zeer prominente toegangsweg naar het historische centrum van Amersfoort. Kortom een dynamische plek waar veel passanten komen. De voor verhuur beschikbare kantoorruimte heeft een oppervlakte van ca. 101,43 m² inclusief algemene meters.

Indeling: centrale hal, toilet, verblijfsruimte met pantry, grote ruimte met 3 deuren naar andere ruimtes.

Locatie
De Groningerstraat is de verbindingsweg tussen het stationsgebied en winkelcentrum Oppidium een multifunctioneel complex met vergaderzalen, concertzalen, restaurants, een sportschool, verschillende winkels en parkeergarage Oppidium. Hier vindt u ook restaurant 22 High, Basic Fit, Supermarktketen Dirk en de Kruidvat.

Tegenover Het Oppidium ligt het Eemplein en de Nieuwe Stad. Het Eemplein is een nieuw ontwikkeld multifunctioneel plein met diverse horeca, bibliotheek Eemland, Pathé-bioscoop, AH XL, MediaMarkt etc. en een parkeergarage met 625 parkeerplaatsen. De Nieuwe Stad is een gebied waar kantoorbedrijvigheid, horeca en cultuur plaatsvindt. In de nabije toekomst zal het plan uitgebreid worden met woningbouw. Naast het Eemplein is de Hogeschool Utrecht (HU) gelegen.

De kantoorruimte ligt op geringe afstand van het Centraal Station Amersfoort en ca. 10 autominuten vanaf de snelwegen A1 en A28 en is daarmee uitstekend bereikbaar.

Vloeroppervlak
Ca. 75 m².
Ca. 26,43 m² aan algemene ruimte die gedeeld wordt met andere huurders.
Totaal 101,43 m².
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Bestemming
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Partiële herziening Centraal Stadsgebied-Noord”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming "Wonen-2”. De voor Wonen-2 aangewezen gronden zijnde plaatsen hier bestemd voor " Kantoor" .
Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
• Centrale entree met alarm
• Dubbele toiletgroep voor gezamenlijk gebruik.
• Pantry v.v. vaatwasser voor gezamenlijk gebruik
• Systeemplafonds
• Laminaat vloer

Parkeren
In de buurt is er voldoende betaalde parkeergelegenheid; op 2 minuten loopafstand ligt de parkeergarage Puntenburgerlaan op 7 minuten loopafstand parkeergarage Oppidium en Eemplein.

Aanvangshuurprijs
De huur bedraagt € 1.690,- per maand. Er is geen BTW verschuldigd.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Er wordt een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW gevraagd.

Voorschot servicekosten
Het voorschot op nacalculatie voor de levering van gas, water en elektra bedraagt ca. € 100,-.
Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af met bedrijven voor de levering van internet en telefonie.

BTW
Er is geen BTW verschuldigd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor).

Aanvaarding
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.690,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Servicekosten € 100,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2005 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 101 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 101 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
101 m²
In units vanaf
101 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Toilet, pantry, verwarming
Route van naar Groningerstraat 12, 3812 EG Amersfoort
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.