Terug naar de resultaten
Koningin Wilhelminalaan 15 in Amersfoort 3818 HN

Koningin Wilhelminalaan 15

3818 HN Amersfoort
Vraagprijs € 115.000,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Te huur een karakteristieke kantoorvilla met dakterras en zeer grote kelder (ca. 177 m²) gelegen op loopafstand van CS Amersfoort! Het betreft ca. 680 m² aan kantoorruimtes verdeeld over de begane grond en de 1e en 2e verdieping. Indeling Via de entree met intercom en AED kom je in een voorportaal, daarna tref je de ontvangstruimte voorzien van houten vloer en de trapopgang naar de verdieping,...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 857 m² In units vanaf 857 m² Aantal lagen 3
Lees meer

Omschrijving

Te huur een karakteristieke kantoorvilla met dakterras en zeer grote kelder (ca. 177 m²) gelegen op loopafstand van CS Amersfoort! Het betreft ca. 680 m² aan kantoorruimtes verdeeld over de begane grond en de 1e en 2e verdieping.

Indeling
Via de entree met intercom en AED kom je in een voorportaal, daarna tref je de ontvangstruimte voorzien van houten vloer en de trapopgang naar de verdieping, doorgang naar kantoortuin, diverse kantoorruimtes, spreekkamers, achteringang met garderobe, doorgang naar toiletgroep, uitgebreide keuken, zeer grote kelder (waar je gemakkelijk kunt staan) en achterdeur.
Met de trap loop je naar de 1e verdieping waar een daklicht is, overloop naar grote presentatieruimte, pantry, toiletgroep, 2 kantoortuinen, 2 kantoorkamers en dakterras. Via de trap gaat u naar de 2e verdieping waar zich nog eens 2 kleine kantoorkamers bevinden.

Locatie
Het object is gelegen op een prima zichtlocatie in het Bergkwartier, dichtbij CS Amersfoort, Eemplein en het historische centrum van Amersfoort.
Met het busstation, gelegen aan de voorzijde van CS Amersfoort, zijn de plaatselijke-, regionale- en landelijke verbindingen met het openbaar vervoer (zowel trein als bus) uitstekend geregeld. De locatie is per auto zeer goed te bereiken; de A1 (Amsterdam-Apeldoorn) ligt op ca. 12 autominuten de A28 (Zwolle- Utrecht) op 5 autominuten.

Vloeroppervlak
680 m² kantoorruimte verdeeld over b.g.g., 1e en 2e verdieping.
177 m² kelder.
Totaal 857 m².
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Bestemming
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Berg-Utrechtseweg”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “kantoor” bestemd voor administratieve, financiële en zakelijke dienstverlening.
Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
• houten vloer in ontvangstruimte
• vloerbedekking in de kantoren
• systeemplafonds met airco's in de diverse kantoorruimtes
• ontruimingsalarm
• luchtbehandelingsinstallatie
• alarm bij achteringang
• dubbele toiletgroep
• cv met radiatoren
• keuken b.g.g. voorzien van afzuigkap, elektrische kookplaat, magnetron, vaatwasser, koelkast, boiler
• 2 daklichten
• pantry op verdieping voorzien van vaatwasser, koelkast en close in boiler
• ensuite-deuren
• dames en heren toilet op de verdieping
• dakterras
• fraai aangelegde tuin met vijver

Parkeren
Bij het gehuurde horen ca. 9 parkeerplaatsen. Er is verder o.a. parkeergelegenheid bij het Q-park P+R station Amersfoort.

Aanvangshuurprijs
De huur bedraagt € 115.000,- p/jr. excl. BTW.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Bankgarantie/ Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de BTW.

Voorschot servicekosten
Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af met bedrijven voor de levering van gas, water, elektra, data en telefonie.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model januari 2015 (kantoor).

Aanvaarding
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 115.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1957 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 857 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 9 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 857 m² Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
857 m²
In units vanaf
857 m²
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming
Luchtbehandeling
Airco
Route van naar Koningin Wilhelminalaan 15, 3818 HN Amersfoort
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.