Terug naar de resultaten
Winkelruimte te huur in Amersfoort, beschikbaar via RéBM bedrijfsmakelaardij.

Prinses Julianaplein 10

3817 CS Amersfoort
Vraagprijs € 45.000,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Wenst u een winkel op zichtlocatie? Deze winkelruimte met een metrage van circa 318 m² ligt op de hoek van de Arnhemseweg met het Julianaplein en heeft parkeerplaatsen voor de deur. De winkelpui heeft aan de kant van het plein een breedte van circa 13 m² en aan de kant van de Arnhemseweg circa 11 m². Hierdoor heeft u veel etalage mogelijkheden. De winkelruimte bevindt zich aan een plein met in de...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 318 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Wenst u een winkel op zichtlocatie? Deze winkelruimte met een metrage van circa 318 m² ligt op de hoek van de Arnhemseweg met het Julianaplein en heeft parkeerplaatsen voor de deur. De winkelpui heeft aan de kant van het plein een breedte van circa 13 m² en aan de kant van de Arnhemseweg circa 11 m². Hierdoor heeft u veel etalage mogelijkheden.

De winkelruimte bevindt zich aan een plein met in de nabijheid o.a. een biologische natuurwinkel, de Nederlandse kappersacademie, een bruidssalon, Art galerie, Primera en een kinderdagverblijf.

Locatie
De winkelruimte ligt op een prominente locatie in het centrumgebied van Amersfoort. Werkelijk alle voorzieningen, waaronder NS-station en het winkelhart in de historische binnenstad, bevinden zich op loopafstand van de locatie. De locatie is zowel met eigen- als openbaar vervoer goed bereikbaar. Via de A1 en/of A28 is de verbinding met andere steden in het land uitstekend te noemen. Het NS-station “Amersfoort”, waarbij zich tevens het busstation bevindt, is lopend in ca 10 minuten te bereiken. Zowel per trein als bus zijn er goede plaatselijke-, regionale- en landelijke verbindingen beschikbaar.

Vloeroppervlak
De oppervlakte van de winkelruimte bedraagt ca. 318 m².
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt casco opgeleverd in de huidige staat, inclusief o.a.:
C.V. installatie
Pantry
Toilet

Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan “Centraal Stadsgebied-Zuid” is de bestemming van het object Gemengd - 1.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente.

Parkeren
Bij het gehuurde horen 3 parkeerplaatsen op het parkeerterrein voor de winkel. In de kelder van het complex kan eventueel tegen meerprijs extra parkeergelegenheid worden gehuurd.

Aanvangshuurprijs
De huur bedraagt € 45.000,- per jaar excl. BTW.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Voorschot servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt € 250,- per maand exclusief BTW. De bijdrage betreft de levering en diensten:
- gasverbruik (tussenmeter)
- onderhoud gemeenschappelijke cv-installatie
- glasbewassing buitenzijde
- diversen (o.a. schoonmaak buitenterrein)
- 5 % administratie kosten over voornoemde leveringenn en diensten

Huurder sluit zelf contracten af voor de levering van water en elektra.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs met maximaal 5 % worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model oktober 2012 (winkelruimte).

Aanvaarding
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 45.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 250,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 318 m² Verkoopoppervlakte 318 m² Frontbreedte 2400 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 3 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Afstand tot snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m Afstand tot N.S. station op 500 m tot 1000 m Afstand tot winkelvoorz. op 500 m tot 1000 m Welstandsklasse C1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
318 m²
Verkoop vloeroppervlakte
318 m²
Frontbreedte
2400 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
C1
Detailhandel
Ja
Ter overname
Ja
Route van naar Prinses Julianaplein 10, 3817 CS Amersfoort
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.