Terug naar de resultaten
Hellestraat 37 in Amersfoort 3811 LK

Hellestraat 37

3811 LK Amersfoort
Vraagprijs € 30.375,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Deze winkel met baliehoudende functie van ca. 135m² ligt aan een zijstraat van het winkelgebied Sint Jorisplein, Langestraat en Utrechtsestraat, de Hellestraat 37 te Amersfoort . Met een voorpui van ca. 7 m is er veel ruimte voor reclame-uitingen. Parkeergelegenheid en daghoreca bevinden zich op loopafstand. Locatie De historische binnenstad van Amersfoort kent een grote verscheidenheid aan...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 135 m² In units vanaf 135 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Deze winkel met baliehoudende functie van ca. 135m² ligt aan een zijstraat van het winkelgebied Sint Jorisplein, Langestraat en Utrechtsestraat, de Hellestraat 37 te Amersfoort . Met een voorpui van ca. 7 m is er veel ruimte voor reclame-uitingen.
Parkeergelegenheid en daghoreca bevinden zich op loopafstand.

Locatie
De historische binnenstad van Amersfoort kent een grote verscheidenheid aan winkels, horeca en musea. Naast de wekelijkse twee warenmarkten, een vismarkt en een bloemenmarkt, zijn er in de zomermaanden vele festivals die de stad doen bruisen. Dit alles maakt de stad zeer aantrekkelijk voor toeristen. Amersfoort is niet voor niets uitgeroepen tot de hotelstad van 2015.

Het centrum van Amersfoort is bovendien hét regionale koopcentrum van de regio Eemland.

Vloeroppervlak
Totaal verhuurbaar vloeroppervlak op de begane grond: ca. 135 m².
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Frontbreedte
Ca. 7 m².

Bestemming
De Hellestraat 37 valt onder het bestemmingsplan van de gemeente Amersfoort Binnenstad - Centrum-2. Dit betekent dat detailhandel en/of detailhandel met horeca van categorie 3, publieksgerichte dienstverlening en horeca van categorie 1 mogelijk is.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- Systeemplafonds met inbouwspots
- Glasvezel
- Extra water aansluiting
- Mechanische ventilatie
- Alarminstallatie
- CV installatie (Vaillant)
- 2 x Toilet en fontein

Parkeren
In de directe omgeving van de Hellestraat zijn veel (betaalde) parkeermogelijkheden. Op steenworp afstand bevinden zich parkeergarage Sint Jorisplein, Gemeentehuis en Koestraat.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met de auto is prima.
Afstand tot snelweg A1, A28: circa 1.500 m – 2.000 m
Afstand tot bushalte: circa 200 m – 300 m
Afstand tot Centraal station: circa 1.000 m – 1.500 m

Aanvangshuurprijs
De huur bedraagt € 30.375,- per jaar excl. BTW.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Voorschot servicekosten
Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af met nutsbedrijven.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model oktober 2012 winkelruimte.

Aanvaarding
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 30.375,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1927 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 135 m² Verkoopoppervlakte 135 m² Frontbreedte 700 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 135 m² Locatie toelichting Vlakbij St. Jorisplein Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Afstand tot snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m Afstand tot N.S. station op minder dan 500 m Afstand tot winkelvoorz. op 1000 m tot 1500 m Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse A2
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
135 m²
In units vanaf
135 m²
Verkoop vloeroppervlakte
135 m²
Frontbreedte
700 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
A2
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Horeca toegestaan
Ja
Route van naar Hellestraat 37, 3811 LK Amersfoort
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.