Terug naar de resultaten
Grote Koppel 7 in Amersfoort 3813 AA

Grote Koppel 7

3813 AA Amersfoort
Vraagprijs € 130.000,- p.j. Verhuurd

Omschrijving

Achter de prachtige oude gevel van dit pakhuis is kantoorruimte, midden in het centrum van Amersfoort, te huur! U zoekt een pand met eigen parkeergelegenheid? Dit monumentale pand beschikt over 9 parkeerplaatsen en meer plaatsen zijn optioneel af te nemen. Het kantoorpand heeft een vrij uitzicht over de kade van de Eem. De totale oppervlakte die gehuurd kan worden is ca. 961,41 m² verdeeld over 3...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 961 m² In units vanaf 961 m² Aantal lagen 3
Lees meer

Omschrijving

Achter de prachtige oude gevel van dit pakhuis is kantoorruimte, midden in het centrum van Amersfoort, te huur! U zoekt een pand met eigen parkeergelegenheid? Dit monumentale pand beschikt over 9 parkeerplaatsen en meer plaatsen zijn optioneel af te nemen. Het kantoorpand heeft een vrij uitzicht over de kade van de Eem. De totale oppervlakte die gehuurd kan worden is ca. 961,41 m² verdeeld over 3 verdiepingen.

De geschiedenis van het Pakhuis:
Het pand werd in 1904 in opdracht van Firma J. Van Vollenhoven ontworpen door de heer H. (Hermanus) Kroes. Er huisvestte zich de 'Afdeeling Koloniale Waren'. De bouwstijl is een stijl van het vroeg-twintigste-eeuwse rationalisme met details uit de Jugendstil.

Locatie
De Grote Koppel 7 ligt in het centrum van Amersfoort tegenover het Eemplein. Zowel met eigen als openbaar vervoer is het object goed te bereiken. Het Eemplein, gelegen achter de Koppelpoort, tussen het spoor en de Eem, is een prachtige uitbreiding van het centrum waar veel culturele en commerciële partijen hun deuren hebben geopend.

Vloeroppervlak
Begane grond ca. 320,29 m²
1e verdieping ca. 320,56 m²
2e verdieping ca. 320,56 m²
Totaal ca. 961,41 m² VVO.
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan “Amersfoort-Oost” is de bestemming van het object kantoor.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- Vloerbedekking
- 2x pantry
- Airco
- Gedeeltelijk systeemplafonds
- Cv met radiatoren
- Toiletgroep op elke verdieping
- Brandslanghaspel
- Mechanische ventilatie
- Kabelgoten
- Parkeerterrein dat wordt afgesloten door een elektrisch bedienbaar hek

Parkeren
Er zijn 9 parkeerplaatsen bij de huur inbegrepen.
Optioneel kun je een garagebox huren aan de achterzijde van het pand van ca. 18,32 m².

Aanvangshuurprijs
De huur bedraagt € 130.000,- per jaar excl. BTW.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Bankgarantie/ Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Voorschot servicekosten
De vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten (servicekosten) bedraagt € 8,- per m² per jaar exclusief BTW op basis van nacalculatie en hebben betrekking op:
- Onderhoud terrein/parkeerplaatsen;
- Onderhoud en periodieke controle toegangspoort;
- Onderhoud en periodieke controle C.V. installatie;
- Onderhoud en periodieke controle mechanisch ventilatiesysteem;
- Onderhoud en periodieke controle luchtbehandelingskast;
- Onderhoud daken en goten;
- Klein dagelijks onderhoud;
- Glasbewassing ( 2 keer per jaar);
- Schoonmaak gevel (niet beglazing);
- Onderhoud en periodieke controle brandslanghaspels;
- Vuilafvoer bedrijfs-/ papierafval;
- Herstel inbraakschade;
- Glasverzekering;
- Naamsaanduiding zuilen en bewegwijzering (eenmalig voor rekening van verhuurder);
- Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding van leveringen en diensten.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten voor gas, water, elektra, telefonie en data.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor).

Aanvaarding
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.
Overdracht Status Verhuurd Vraagprijs € 130.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 8,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1904 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 961 m² Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-01-2028 Energie Prestatie Coëff. 1.05 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 9 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 961 m² Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
961 m²
In units vanaf
961 m²
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming
Luchtbehandeling
Airco, mechanische ventilatie
Route van naar Grote Koppel 7, 3813 AA Amersfoort
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.