Terug naar de resultaten
Nieuw
Knusse winkelruimte van ca. 44 m² is te huur aan de Koestraat 35 in Amersfoort. Het is een B2 locatie in de aanlooproute naar het centrum waar je klanten makkelijk dichtbij kunnen parkeren. De betaalde parkeergelegenheid ligt nl. achter het pand in de parkeergarage Koestraat.

Koestraat 35

3811 HK Amersfoort
Huurprijs € 850,-
033-4768530

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 44 m² In units vanaf 44 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Knusse winkelruimte van ca. 44 m² is te huur aan de Koestraat 35 in Amersfoort. Het is een B2 locatie in de aanlooproute naar het centrum en waar je klanten makkelijk dichtbij kunnen parkeren. De betaalde parkeergelegenheid ligt nl. achter het pand in de parkeergarage Koestraat. De diepe winkel...
Lees meer

Omschrijving

Knusse winkelruimte van ca. 44 m² is te huur aan de Koestraat 35 in Amersfoort. Het is een B2 locatie in de aanlooproute naar het centrum en waar je klanten makkelijk dichtbij kunnen parkeren. De betaalde parkeergelegenheid ligt nl. achter het pand in de parkeergarage Koestraat.
De diepe winkel heeft een laminaatvloer, een pantry en toilet. Bekende winkelketens die voor passanten in deze buurt zorgen zijn o.a. Team Kappers, Bristol, Run2day en Unique uitzendburo. In de omgeving zijn verder veel retail en horeca bedrijven gevestigd.
De frontbreedte van het winkelpand bedraagt ca. 4 meter.

Locatie
De Koestraat is de verbinding tussen Grote Haag en de Langestraat (dé winkelstraat van Amersfoort). Dit winkelpand bevindt zich aan het begin van de Koestraat.
Het is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en ook met eigen vervoer. De dichtbijzijnde bushalte ligt op de Stadsring. Dit is ook de doorgaande weg richting de snelweg A1 en A28. Deze liggen op ca. 5 minuten rijden.

Vloeroppervlak
De vloeroppervlakte bedraagt ca. 44 m².
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan “Binnenstad” is de bestemming van het object Gemengd.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
Laminaatvloer
Systeemplafond met verlichting
Toilet
CV ketel Vaillant met radiatoren

Parkeren
Er is voldoende betaalde parkeergelegenheid in de nabij gelegen parkeergarage Koestraat.

Aanvangshuurprijs
De huur bedraagt € 850,- per maand, geen BTW van toepassing.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Bankgarantie/ Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Voorschot servicekosten
Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af met bedrijven voor de levering van gas, water, elektra, telefonie en data.

BTW
Er is geen BTW van toepassing.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model oktober 2012 (winkelruimte).

Aanvaarding
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 850,- Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1985 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 44 m² Verkoopoppervlakte 40 m² Frontbreedte 400 cm Diversen In units vanaf 44 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Welstandsklasse B2
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
44 m²
In units vanaf
44 m²
Verkoop vloeroppervlakte
40 m²
Frontbreedte
400 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
B2
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Route van naar Koestraat 35, 3811 HK Amersfoort

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.